Appartamento di 4,5 locali arredato con gusto, 120 m² più balcone, Wilen bei Wollerau (Freienbach SZ) nel comune più favorevole in termini di tasse della Svizzera, sul lago di Zurigo. Tutto è lì e arredato, tutto aspetta solo qualcuno che lo apprezzi.
Il lago di Zurigo è a distanza di cammino, i bei sentieri per passeggiate e jogging sono a 200m da casa, e un'azienda agricola biologica e vigneti sono a 150m. In 150m, potete raggiungere un eccellente servizio di trasporto pubblico, che vi porta a Rapperswil, il centro Seedamm o il cuore di Zurigo per fare shopping o un appuntamento di lavoro in poco tempo. Le prime stazioni sciistiche sono raggiungibili in meno di un'ora, ideali per week-end invernali.
L'ambiente sociale qui è intellettuale, piuttosto avanzato in età, ricco e tranquillo, con bei vicini, buio e silenzio la notte per un sonno riposante, e abbastanza lontano dalle case vicine. Migros e Coop sono a distanza di cammino, e ci sono numerosi ristoranti e servizi di consegna nella zona.
All'interno, troverete un pavimento in parquet e riscaldamento a pavimento, molte finestre e stanze luminose, tende e persiane per la luce del giorno, un caminetto aperto, una vista sul lago di Zurigo e il paesaggio pittoresco.
La cucina, l'ufficio, la camera da letto e i bagni sono completamente attrezzati con tutto ciò di cui avete bisogno per una giornata produttiva e piacevole, compresa una friggitrice ad aria calda, un grande frigorifero, un congelatore supplementare, una lavastoviglie e un sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi con un charme intemporale e ben curato, e nuovi elettrodomestici, come una lavatrice e un'asciugatrice private.
Ampii armadi spaziosi e mobili funzionali offrono un ampio spazio di stoccaggio. La biancheria da letto e da casa, gli asciugamani e le stoviglie, nonché tutti gli utensili di pulizia e lavaggio, sono disponibili.
Una sala fitness privata è attrezzata con un rebounder, manubri, una lastra di vibrazione e vari aiuti per la mobilità, la forza e lo stretching. Una coperta per sauna a infrarossi, un ufficio/meublé con materiale di cancelleria, forniture e attrezzature, una grande collezione di libri con letteratura specialistica e narrativa in diverse lingue.
Grill per affumicatura, sdraio, e insieme di sedie confortevoli + coperta da picnic, tenda da spiaggia, set da tennis da tavolo, bicicletta elettrica e un forno per i vostri oggetti di valore in acqua. Utensili per pittura, tastiera, schermo plasma con illuminazione che favorisce la melatonina per il cinema a casa tramite il WLAN e i vostri servizi di streaming al posto di una connessione via cavo polverosa. Un custode si occupa della manutenzione della scala e del giardino, e il centro di riciclaggio è a soli 150m.
Un piccolo dettaglio alla fine: la casa ha alcune scale e non ha ascensore, il che è un piccolo bonus per coloro che amano rimanere in forma, fornendo il vostro aggiornamento cardio quotidiano gratuitamente prima di rilassarvi a casa con vista sul lago e caminetto.
A Natale e Pasqua, troverete anche decorazioni adatte, poiché questa casa è progettata per ogni stagione.
Parcheggi
1 posto auto esterno e 1 posto auto in garage sono a vostra disposizione.
I dati chiave
Affitto: 3.500 CHF al mese, compresi oneri accessori, mobili e attrezzature, esclusa l'elettricità
Superficie abitabile: 120 m² + balcone, 4,5 locali
Durata del contratto: almeno 1 anno, a partire dal 1 dicembre 2026
Posizione: Wilen bei Wollerau SZ
Chi cerco
Amo la mia casa e la mia vita qui sul lago di Zurigo. Poiché viaggio, la do a qualcuno per un anno che la apprezza veramente - una persona affidabile e stabile con un reddito regolare, che tratta tutto con cura, paga l'affitto in tempo e in modo affidabile, e ha referenze, un rapporto di recupero crediti, una prova di reddito, nonché un'assicurazione di responsabilità civile e un'assicurazione per la casa per la richiesta.
Se siete pronti a prendere in carico questa vita per un anno, contattatemi con alcune righe su di voi e perché questa casa vi si addice. Poi organizzeremo una visita e forse questa vita sarà presto vostra per 1 anno.