• ARIA CONDIZIONATA

• RINNOVO TOTALE 2026

Benvenuti in questo elegante appartamento di 3 locali TOTALMENTE RINNOVATO situato al 5° piano di un edificio con ascensore in Via Ceresio 15, nel quartiere di Pregassona a Lugano (6963). L'immobile, recentemente rinnovato, offre una combinazione perfetta di comfort moderno e posizione privilegiata, con una splendida vista e un'ottima esposizione al sole, sia in estate che in inverno.

L'appartamento dispone di:

• Balcone privato: Ideale per godersi il panorama e le giornate soleggiate tipiche del Ticino. TENDA ELETTRICA.

• 2 bagni: Pratici e funzionali per il comfort quotidiano.

• Cucina con lavastoviglie: Attrezzata per rendere la vita domestica più semplice.

• Lavatrice inclusa: Per la massima comodità.

• Garage su richiesta. Fr. 140.-

• Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani.

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona soleggiata.

A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali e l'università USI:

• Fermata bus Fola: a soli 1 minuto a piedi, per collegamenti rapidi con il centro di Lugano.

• Farmacia Pregassona: a 3 minuti a piedi.

• Scuola elementare Bozzoreda: a 3 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

• Supermercato Aldi: a 6 minuti a piedi per la spesa quotidiana.

• Fiume nelle vicinanze: per piacevoli passeggiate nella natura.

• USI

Questo appartamento è disponibile a breve previo accordo e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa nuova e ben collegata nel cuore del Luganese. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!