Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bello e ben mantenuto appartamento duplex a 4,5 locali al piano terra in Gerstmattstrasse 45 a Niederglatt. L'appartamento si estende su due piani e offre uno spazio di vita spazioso con molta luce e comfort.

L'area di soggiorno parzialmente coperta con giardino prolunga senza soluzione di continuità lo spazio di vita all'esterno e è ideale per pomeriggi soleggiati e serate estive calde. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare caratteristica in un quartiere residenziale calmo e familiare.

All'interno, troverete locali luminosi. I pavimenti in granito di alta qualità si estendono dal corridoio alla zona di soggiorno e pranzo.

Un sistema di illuminazione elegante sottolinea il concetto di locale.

La progettazione interna elegante e di alta qualità con un concetto di colore e materiale attraente è stata selezionata con grande cura. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.

La cucina offre molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con un grande frigorifero con compartimento congelatore, un forno, un cuocivapore combinato, un lavastoviglie e un forno a microonde.

Nel seminterrato, c'è una stanza riscaldata (stanza hobby) con una finestra (lucernario) e una stanza di cantina con una caldaia, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private.

La struttura di locale ben pensata della casa consente sia la vita familiare classica che la vita e il lavoro eleganti sotto un unico tetto.

Due posti auto sotterranei, una grande stanza di cantina e una sala biciclette chiusa a chiave appartengono anch'essi alla proprietà.

L'affitto include le spese accessorie (forfettario) e due posti auto nel garage sotterraneo.

Un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo può essere affittato per 100 CHF e un posto auto esterno per 80 CHF, se necessario.

Posizione e ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. La vicinanza di un fiume dà agli ambienti un valore ricreativo supplementare.

• Supermercato Volg e Coop : a soli 5 minuti a piedi

• Farmacia TopPharm : anch'essa a soli 5 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus Niederglatt Centro : raggiungibile in 3 minuti a piedi

• Scuola / asilo : in 6 minuti a piedi – perfetto per le famiglie

• Stazione di Niederglatt ZH : in 10 minuti a piedi – buone connessioni con il S-Bahn per Zurigo, l'aeroporto di Zurigo, Sciaffusa o Bülach

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