Descrizione

Benvenuti in questa spaziosa e pratica casa unifamiliare su Römerweg nel comune idillico di Lüsslingen-Nennigkofen. La generosa casa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazio, dintorni e alta qualità della vita.
Sul vasto terreno di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e trascorrere del tempo insieme. La casa è disponibile dal 1° dicembre 2026.
Una casa con molto charme e amicizia per le famiglie
Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza dover sacrificare una buona connessione. La generosa disposizione dei locali su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o locali per hobby.
Il giardino ben curato, il giardino d'inverno e la terrazza coperta invitano a ore di relax all'aperto. Che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti di relax con vista sulla verdezza.
Punti salienti della proprietà
Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e sistema fotovoltaico
Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie totale utilizzabile
Grande terreno di 1.843 m²
Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue
Giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento
Vista imprenabile sul paesaggio e sull'Aare
Camino elegante per serate di relax
Balcone come ulteriore ritiro all'aperto
Due garage e più posti auto disponibili
Animali domestici ammessi
Locale per hobby, casa del giardino e idromassaggio
Reduit e WC separati al piano terra
Lavatrice e asciugatrice disponibili
Situazione di vita calma, soleggiata e conviviale per le famiglie
Vedere i piani dell'edificio allegati (PDF)
Localizzazione e dintorni
La proprietà si trova in una posizione calma e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.
I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Lüsslingen Hohberg è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.
Qui potrete vivere tranquillamente, vicino alla natura e comunque ben collegati - perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.
Altre possibilità di utilizzo
In primo piano si trova l'utilizzo come casa di famiglia spaziosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo di servizio o commerciale calmo e non perturbante.
Possibili utilizzi potrebbero essere, ad esempio, la cura degli anziani, la pratica, la terapia o i servizi di cura familiare. L'utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe anch'esso concepibile, ma solo dopo un esame e un'approvazione preventiva da parte delle autorità competenti.
Conclusione
Questa affascinante casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, molti dintorni, una vista imprenabile e una posizione calma per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.

Agenti immobiliari indesiderati.

Disponibilità: 01.12.2026
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Numero di locali: 6,5
Numero di piani: 3
Superficie abitabile: 188 m2
Superficie utilizzabile: 231 m2
Superficie del terreno: 1843 m2

Caratteristiche

Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Camino
Vista
Convivialità per i bambini
Posto auto
Garage