Situati alla Route du Pâqui a Corminboeuf, questi locali amministrativi recenti offrono un ambiente di lavoro moderno, curato e funzionale. Distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, propongono spazi modulabili da 55 a 340 m², che consentono una configurazione adattata alle esigenze di ogni azienda.

Luminosi e piacevoli, le superfici offrono una grande flessibilità di allestimento e sono adatti a diverse attività professionali. Sono disponibili anche posti auto interni ed esterni e parcheggi per biciclette.

Corminboeuf si trova a due passi da Friburgo e beneficia di una posizione strategica all'interno dell'agglomerato di Friburgo. Il comune offre un ambiente dinamico e facilmente accessibile, mantenendo allo stesso tempo un contesto piacevole per le aziende e i loro dipendenti.


SITUATION

Nell'edificio vicino:
- farmacia
- centro medico
- fitness

A due passi:
- fermata dell'autobus

A circa 10-12 minuti a piedi:
- ristorante
- negozio di proximità "Volg"

A circa 15-20 minuti a piedi:
- stazione ferroviaria di Givisiez

A circa 2-3 minuti in auto:
- ufficio postale
- amministrazione comunale
- junction autostradale A12

A circa 6-7 minuti in auto:
- Friburgo
- stazione ferroviaria CFF

A circa 30 minuti in auto:
- Berna

A circa 50 minuti in auto:
- Losanna


SEMINTERRATO

Sono disponibili 13 posti auto interni in aggiunta al canone di locazione, al prezzo di Fr. 130.-/mese per posto.


PIANO TERRA

Superficie di circa 210 m²
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 3'970.-, spese Fr. 405.-, totale Fr. 4'375.-.

Superficie di circa 60 m²
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 1'150.-, spese Fr. 120.-, totale Fr. 1'270.-.

Servizi igienici
- Servizi comuni al piano


Sono disponibili 17 posti auto esterni, al prezzo di Fr. 80.-/mese e per posto, più IVA.

Sono disponibili anche 11 posti bicicletta, al prezzo di Fr. 35.-/mese e per posto, più IVA.


1° PIANO

Superficie di circa 360 m² "Sud"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 6'885.-, spese Fr. 700.-, totale Fr. 7'585.-.

Superficie di circa 170 m² "Nord/Est"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 3'225.-, spese Fr. 330.-, totale Fr. 3'555.-.

Superficie di circa 150 m² "Nord/Ovest"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 2'840.-, spese Fr. 290.-, totale Fr. 3'130.-.

Servizi igienici
- Servizi comuni al piano


INFORMAZIONI / NOTE

Disponibilità
immediata o come concordato


Spese
Pagamento anticipato per spese di riscaldamento e spese accessorie, con regolamento annuale secondo i costi effettivi.