Immediatamente disponibile - hall commerciale ristrutturato con spazio all'aperto

Affittuario ricercato immediatamente

A Dussnang (comune di Fischingen), un hall commerciale ben mantenuto e polivalente è disponibile per l'affitto. I locali sono ideali per diversi usi commerciali. Un'azienda è ricercata che si integri armoniosamente nell'ambiente residenziale e di lavoro con un uso quieto, a bassa emissione, e un aspetto ben curato.

Il bene commerciale riscaldato è in ottimo stato e offre, oltre alla grande area del hall (16x9m), un ufficio separato (8,2m²) e un bagno privato con acqua calda e fredda. Prima di prendere possesso nel 2024, i locali sono stati ridipinti e dotati di un nuovo sistema di illuminazione e di una presa di corrente ad alta potenza da 32A/400V.

Un plus particolare è costituito dagli spazi all'aperto spaziosi: l'affittuario ha a disposizione un area antistante di circa 94m² ad uso esclusivo. Inoltre, un parcheggio in ghiaia può essere condiviso. Tutti gli spazi all'aperto sono già inclusi nel canone di locazione netto.

I costi accessori per l'elettricità, il riscaldamento e l'acqua sono fatturati in base al consumo.

Il contratto di locazione esistente scade il 31 maggio 2027. Se l'uso è appropriato, il proprietario è interessato a una proroga a lungo termine del rapporto di locazione oltre questa data.

Punto di forza: La larga porta del hall con un'altezza di ingresso di 4m consente un accesso confortevole e facilita la consegna nonché l'ingresso e l'uscita con veicoli più grandi.

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