Siamo a Morcote, uno dei borghi più suggestivi del Ticino, dove il Lago di Lugano si specchia tra vicoli di pietra e profumi di magnolie. Questo incantevole appartamento, completamente ristrutturato e arredato, vi accoglie in un contesto residenziale e autentico, nel cuore del nucleo storico, a due passi dalla passeggiata lungolago e dalle viuzze ricche di fascino che rendono questo luogo un piccolo gioiello senza tempo.

UN INTERNO DALLE ATMOSFERE INTIME

L’appartamento di 3.5 locali si sviluppa in duplex su due livelli ed è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere.

L’immobile viene affittato completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato fin da subito. Oltre all’arredamento sono presenti piatti, stoviglie, microonde, macchina del caffè, Smart TV e tutto il necessario per la vita quotidiana.

Gli spazi interni sono distribuiti in maniera razionale e confortevole. Il soggiorno luminoso è pensato come spazio di relazione dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina separata è pratica e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità.

La camera matrimoniale offre un ambiente intimo e accogliente, mentre la seconda camera può essere utilizzata come camera singola, studio, stanza per gli ospiti o spazio dedicato ai propri hobby. Il bagno, completo e funzionale, completa l’offerta abitativa.

La cantina al piano inferiore rappresenta un prezioso spazio extra per lo stoccaggio e l’organizzazione domestica. Il riscaldamento elettrico garantisce un controllo autonomo dei consumi e una gestione semplice in ogni stagione.

IL FASCINO DI VIVERE NEL NUCLEO

Abitare a Morcote significa immergersi in una quotidianità fatta di passeggiate sul lago, cene all’aperto nei caratteristici ristoranti e scorci suggestivi che cambiano con le ore del giorno.

Il villaggio offre tutto ciò che serve a pochi minuti a piedi: negozi, panetterie, scuole e collegamenti regolari con Lugano e il resto della regione.

L’edificio conta solamente tre unità abitative, garantendo così un ambiente riservato e una gestione condominiale semplice.

ACCESSO ALL’APPARTAMENTO

Trattandosi di un’abitazione situata nel caratteristico nucleo storico di Morcote, è importante precisare che l’immobile non dispone di ascensore.

Per raggiungere l’appartamento è necessario percorrere una rampa di scale. Inoltre, essendo l’abitazione disposta in duplex su due livelli, è presente un’ulteriore rampa di scale interna.

Questa caratteristica è da tenere in considerazione per persone con difficoltà motorie o per chi necessita di un’abitazione priva di barriere architettoniche.

CONDIZIONI ECONOMICHE

Affitto mensile: CHF 1’350
Spese annuali: CHF 100
Deposito di garanzia: 2 mensilità
Assicurazione di deposito: accettata
Disponibilità: dal 1.09.2026
Arredamento: completamente arredato e accessoriato (piatti, stoviglie, microonde, macchina del caffè, Smart TV, ecc.)
Animali: ammessi
Ascensore: non presente

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