Questo chalet affascinante a Reidenbach vicino a Boltigen offre agli investitori un'opportunità interessante di entrare nel mercato immobiliare con una proprietà gestibile. La combinazione di redditi locativi esistenti, di rendita lorda attraente e di potenziale di sviluppo supplementare crea una base solida per un investimento a lungo termine.

La proprietà è completamente affittata e genera così redditi continui fin dall'acquisto. Allo stesso tempo, il bisogno di ristrutturazione offre la possibilità di sviluppare in modo deliberato il valore della proprietà nel corso degli anni. Il carattere tipico di chalet, le stanze spaziose con galleria e la vasca idromassaggio all'esterno danno all'oggetto proprietà che si distinguono chiaramente da una proprietà locativa classica.

Nella prospettiva, la localizzazione nell'Oberland bernese apre anche diverse possibilità. Oltre alla locazione esistente, la proprietà può essere interessante per un uso turistico a causa del suo carattere di vacanza, a condizione che siano soddisfatte le corrispondenti esigenze legali. È per questo che l'oggetto è particolarmente destinato ai piccoli investitori che desiderano combinare redditi continui con un potenziale di crescita del valore a lungo termine. Nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione attraente nell'Oberland bernese
• Ambiente naturale con panorama montano
• Accesso facile (treno e strada)
• Chalet storico con fascino
• Rendita lorda del 5,2%
• Completamente affittato
• Stanze spaziose con galleria
• Vasca idromassaggio all'esterno
• Superficie abitabile lorda: circa 111 m²
• Superficie abitabile netta: circa 92 m²
• Spazio di espansione disponibile supplementare: circa 121 m²
• Oggetto di ristrutturazione con potenziale di crescita del valore
• Ideal per Airbnb o affitto di vacanza
• Dominanda turistica forte
• Attraente per gli investitori

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