Nella zona industriale di Pratteln, al 109 Muttenzerstrasse, affittiamo un immobile commerciale spazioso e versatile, composto da spazi per uffici moderni e aree di stoccaggio e annessi funzionali.

Le stanze convincono con la loro struttura di stanza flessibile, un'infrastruttura contemporanea e la loro eccellente idoneità per vari usi commerciali come il commercio, la logistica, la produzione, i servizi o l'amministrazione.

Grazie alla separazione chiara e alla connessione ottimale delle aree di ufficio e di stoccaggio, l'immobile offre condizioni ideali per processi operativi efficienti sotto un solo tetto.

Superficie e uso dell'oggetto
Spazio per uffici al piano terra: circa 300m², luminoso e rappresentativo
Aree di stoccaggio/industriali: da circa 403m² a circa 1100m² (su due livelli con ascensore per merci)

Concetti di utilizzo flessibili come ufficio/produzione, ufficio/stoccaggio e opzioni di espansione individuali sono possibili.

Attrezzatura e punti di forza

• Altezze di stanza generose fino a 3,50m
• Pavimenti portanti, adatti a carichi pesanti
• Consegna via rampa con piattaforma di sollevamento e ascensore per merci al piano interrato
• Tecnologia di edificio moderna negli uffici
• Zona umida con doccia e spogliatoio, cucina attrezzata
• Buona illuminazione naturale degli spazi del piano terra
• Tutte le stanze sono riscaldate, comprese le aree di stoccaggio
• Fino a 8 posti auto potrebbero essere affittati in più (nessun parcheggio per visitatori disponibile)

Posizione e accessibilità
L'immobile si trova in una posizione eccellente dal punto di vista del traffico. La connessione alla rete stradale sovraregionale è garantita in modo ottimale. L'autostrada può essere raggiunta in soli 3 minuti. Ciò garantisce un'accessibilità efficiente per i dipendenti, i clienti e i fornitori in ogni momento.

Conclusione
Questo immobile commerciale offre una combinazione ideale di funzionalità, flessibilità e qualità della posizione e si adatta perfettamente alle aziende con esigenze elevate in termini di spazio e infrastrutture.

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