Disponibile immediatamente o su accordo

Questo appartamento attico spazioso di 6,5 locali a Neftenbach combina una costruzione moderna con il massimo comfort abitativo. La disposizione delle stanze ben pensata su circa 145 m² lo rende la casa ideale per le famiglie, le coppie o gli imprenditori che vogliono combinare idealmente vita e lavoro.

Disposizione delle stanze spaziosa con comfort intelligente

La struttura inondata di luce provoca un'atmosfera luminosa e un sentimento di vita aperta :

• Vita & Cucina : Il salone aperto è completato da una cucina isola di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto per i cuochi amatoriali (lavastoviglie Miele/forno, piano cottura a induzione Siemens con aspirazione Bora, Foodcenter LG con macchina per il ghiaccio/distributore d'acqua).
• Sonno & Lavoro : L'appartamento offre cinque camere ben tagliate. La camera dei genitori ha un accesso diretto a un grande bagno con vasca da bagno e doccia separata. Un secondo bagno è anche disponibile.
• Comfort tecnico : L'intero appartamento è equipaggiato con un sistema di illuminazione LED Philips Hue che può essere comodamente controllato via smartphone. Sono inoltre disponibili connessioni multimediali nel salone e nella camera dei genitori.

Ampio spazio esterno sopra i tetti

Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto di 33 m². Offre molto spazio per un salone spazioso o il tuo proprio grill per godere di ore rilassate all'aperto. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala privata, che offre anche uno spazio di stoccaggio pratico per le tue biciclette.

Sostenibilità e infrastruttura

Grazie allo standard Minergie, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e alle finestre isolate acusticamente, si beneficia di un clima di stanza piacevole. Un sistema di decalcificazione EvoDrop di proprietà della casa provvede inoltre a fornire acqua del rubinetto dolce.

La posizione offre distanze estremamente brevi nella vita quotidiana : Un Lidl di nuova costruzione si trova a proximità immediata per gli acquisti. La fermata dell'autobus è a soli 80 metri, e la zona di svago vicina al fiume Töss può essere raggiunta in soli 200 metri. La connessione stradale è anch'essa ottimale : Winterthur (10 minuti), l'aeroporto di Zurigo (15 minuti), e Zurigo e Jestetten (25 minuti ciascuno) sono facilmente raggiungibili. Un posto auto può essere affittato per 60.- CHF al mese se desiderato.

Note importanti :

• Infrastruttura : Si prega di notare che l'edificio non ha ascensore e che questo appartamento non ha una stanza in cantina.
• Utilizzo : Le stanze sono ideali per fino a due uffici a casa. Dopo accordo, è anche possibile installare un'attività silenziosa (ad esempio, parrucchiere, studio di manicure).
• Contatto : Per trattare la tua richiesta in modo efficiente, consideriamo solo le richieste con un numero di telefono valido.

L'offerta in un colpo d'occhio :

• Appartamento attico spazioso di 6,5 locali (circa 145 m²) - ideale per le famiglie o gli imprenditori
• Terrazza sul tetto di 33 m²
• Comfort intelligente : Sistema di illuminazione LED Philips Hue completo (controllabile via smartphone)
• Cucina isola moderna con elettrodomestici di alta qualità (compreso Foodcenter LG)
• 5 camere, 2 bagni (camera dei genitori con bagno in suite)
• Standard Minergie, riscaldamento a pavimento (pompa di calore) e finestre isolate acusticamente
• Sistema di decalcificazione EvoDrop di proprietà della casa
• Scala privata con spazio per le biciclette (nessun ascensore, nessuna cantina)
• Opzionale : Posto auto per 60.- CHF al mese
• Posizione ideale : Negozi a proximità, fermata dell'autobus (80 m) e natura (200 m) a distanza di cammino

Contatto e visita

Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita senza impegno.

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