In affitto a Prairie 3 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 5,5 locali in attico con balconi!

Prairie 3 - Edificio K - Affitto
Disponibile dal 1° febbraio 2027
Appartamento K-54 - 5,5 locali in attico con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro e lucernario
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 53 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto principale con oltre 15 m2 e bagno annesso, nonché accesso al balcone di circa 12 m2 con orientamento nord-est
• Camera da letto con oltre 12 m2 e accesso al balcone
• Camera da letto con oltre 11 m2
• Doccia con collegamento alla lavatrice
• Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'610.00 + CHF 320.00 di cauzione per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere ecologico a Friburgo e continua addirittura fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Dal momento che gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati su progetti e le foto non sono vincolanti.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive del quartiere ecologico della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito è composto da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carboni accoglie appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 locali, tutti beneficiando di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è inoltre disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e un'atmosfera conviviale. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del distretto delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti con standard elevati, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso esteso da una loggia o terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno un proprio seminterrato, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura, nonché armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni appartamenti hanno anche un ripostiglio, che consente di utilizzare al meglio lo stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servito dalla linea di autobus n. 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del distretto delle Prairies si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, orti coltivati con alberi isolati e varietà di frutta antiche, e un'ampia superficie di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree abitabili e può accogliere attività spontanee. Le piante consistono in specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppaie e alcuni tronchi d'albero maggiori.