In una zona residenziale attraente di Kilchberg, questo appartamento di giardino di 4,5 locali elegante vi aspetta. Inserito in una casa di due famiglie esclusiva del 2008, convince con un concetto di vita ben pensato su un livello, locali inondati di luce, terrazze spaziose e la vicinanza immediata al lago di Zurigo.

La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre generose creano un legame armonioso con le terrazze estese e danno ai locali un'atmosfera luminosa e accogliente. Un camino elegante offre un'atmosfera calda, mentre la cucina aperta offre condizioni ideali per serate di cucina conviviali.

La zona di ritiro privata comprende tre camere da letto confortevoli. La camera da letto principale spaziosa dispone di un sistema di climatizzazione integrato, di un bagno elegante in suite e di un accesso diretto alla terrazza. Due altre camere offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno supplementare, un bagno degli ospiti separato e una lavanderia privata nell'appartamento completano il concetto di locali ben pensato.

Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel canone, un garage per biciclette comune chiuso a chiave e la manutenzione della zona di giardino inclusa nel canone offrono un comfort supplementare e rendono questa offerta di alloggio attraente completa.

L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di presentarvi questa casa speciale di persona.
Kilchberg è una delle comunità residenziali più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo e combina in modo unico la vita naturale con la vicinanza urbana. La comunità convince con la sua qualità residenziale esclusiva, la sua infrastruttura eccellente e la vicinanza immediata al lago di Zurigo e alla città di Zurigo. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e numerose attività di svago e di relax sono a breve distanza e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.

La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti a piedi dalla proprietà e offrono una connessione comoda alla stazione di Kilchberg, che può essere raggiunta in circa 5 minuti di autobus o 15-20 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 10 minuti con il treno S8, mentre il centro città di Zurigo può essere raggiunto in auto in circa 15 minuti. La comunità dispone anche di una rete di autobus ben sviluppata e di collegamenti marittimi sul lago di Zurigo, offrendo una connessione eccellente in tutte le direzioni.

Oltre alla sua posizione ideale, Kilchberg convince anche con condizioni quadro attraenti. L'aliquota fiscale comunale del 72% è una delle più basse del cantone di Zurigo e sottolinea l'attrattiva elevata della comunità come luogo di residenza. Circondati da sentieri di passeggiata e di trekking estesi, dal lago di Zurigo e da strutture sportive e di svago rinomate, potete godere di una qualità di vita eccezionale qui, che combina in modo armonioso la natura, il relax e la vita urbana.