Desideri molto spazio, un giardino privato e breve distanza per fare la spesa e utilizzare i trasporti pubblici? Questo appartamento di giardino di alta qualità da 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e ben soleggiata.

L'appartamento senza barriere e accessibile in sedia a rotelle dispone di circa 106,5 m² di superficie abitabile netta e colpisce per un piano aperto e spazioso. La zona living, pranzo e cucina di circa 46,5 m² forma il cuore dell'appartamento. L'offerta di locali è completata da due camere di buone dimensioni, un bagno/WC e una doccia/WC separata.

L'attrezzatura di alta qualità include:
cucina moderna, ventilazione d'appartamento controllata, certificazione Minergie, tende azionate elettricamente, cavo di rete, lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento, ripostiglio pratico
Un plus speciale è lo spazio di soggiorno spazioso e parzialmente coperto con la sua parte di giardino. Qui potrai godere di un rifugio piacevole con buon sole.

Nel seminterrato, avrai anche a disposizione un grande compartimento di cantina di circa 12 m². La sala biciclette, la sala di asciugatura del bucato e l'ambiente comune possono essere utilizzati da tutti gli inquilini.

L'edificio è stato completato nel 2014 e si caratterizza per i suoi dintorni spaziosi e piacevolmente progettati. L'appartamento stesso beneficia particolarmente della sua posizione tranquilla e del buon sole, e ciò nonostante le brevi distanze dal centro. Il Denner è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. Altre possibilità di shopping come Migros, Coop e Lidl si trovano a Brugg e Windisch.

Stazione di Brugg: circa 7 minuti a piedi
prossima fermata dell'autobus: circa 3 minuti a piedi
Denner: circa 2 minuti a piedi

Programma di locali

Ingresso 7,5 m², corridoio 7,5 m², zona living/pranzo/cucina 46,5 m², camera 17 m², camera 13,5 m², bagno/WC 5 m², doccia/WC 7 m², ripostiglio 2,5 m², loggia 12,5 m²
Parte di giardino con ampio spazio di soggiorno
Compartimento di cantina 12 m²

L'appartamento comprende un posto auto in garage sovradimensionato e accessibile alle sedie a rotelle.

Condizioni di locazione
Reddito di locazione netto appartamento: CHF 2'290 ./mese
Posto auto in garage: CHF 150 ./mese
Conto di riscaldamento e spese di gestione: CHF 300 ./mese

Affitto totale incluse le spese di parcheggio e accessorie: CHF 2'740 ./mese

Deposito di garanzia: CHF 5'000.
Disponibile: immediatamente o su accordo
Periodo di locazione minimo: 1 anno
Animali: su accordo

Interessato?
Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di giardino spazioso di persona e attendiamo con ansia il vostro contatto.