Al Hauptstrasse 95 a Binningen, affittiamo uno spazio commerciale e ufficio luminoso e versatile di circa 155 m² al 3° piano.

I locali sono ideali per attività commerciali silenziose, uffici, studi, atelier o utilizzi simili senza emissioni disturbanti. Grazie alla disposizione spaziosa dei locali e alla progettazione luminosa, ci sono molte possibilità di utilizzo.

Lo spazio dispone di ampie facciate di finestre, locali luminosi e pavimenti in legno ben curati. Un corridoio collega le diverse aree.

I locali includono:

• Locali commerciali e ufficio spaziosi e luminosi con molta luce naturale

• Cucina con area di sosta/sala da pranzo

• Due servizi igienici separati, che possono essere utilizzati come toilette per signore e signori, ad esempio

• Locale ausiliario separato, attualmente utilizzato come locale tecnico; anche adatto a una torre di lavaggio se necessario. Illustrazione di un locale simile al piano inferiore.

• Ascensore

• Un posto auto è incluso nell'affitto

Opzioni di noleggio aggiuntive

• Un locale di stoccaggio può essere noleggiato per CHF 290.– lordo al mese.

• Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato per CHF 165.– lordo al mese.

Opzioni di progettazione individuali

I locali possono essere progettati e ampiati individualmente in base alle esigenze e all'utilizzo. Gli aggiustamenti strutturali e gli ampliamenti sono possibili in consultazione con il proprietario e offrono la possibilità di ottimizzare lo spazio per la vostra azienda.

Al termine del contratto di locazione, si applicano le disposizioni contrattuali di locazione concordate per eventuali modifiche strutturali.

Posizione centrale e buona accessibilità

La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. La fermata del tram e dell'autobus Hohle Gasse è a pochi minuti a piedi.

Le possibilità di shopping come Coop e altri negozi e servizi si trovano anche nelle immediate vicinanze.

I locali beneficiano di molta luce naturale grazie alle ampie finestre e offrono un'atmosfera di lavoro piacevole.

Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Questo spazio commerciale versatile offre condizioni ideali per le aziende che cercano un luogo centrale, facilmente raggiungibile e personalizzabile a Binningen.