249 m² di spazio commerciale attraente con infrastruttura esistente

In Buchserstrasse 10/12 ad Aarau, affittiamo uno spazioso spazio commerciale di 249 m² al piano terra. Le stanze sono ideali per uno studio medico, uno studio di terapia, un fornitore di servizi sanitari, un'azienda di consulenza o un uso ufficio moderno.

Punti salienti dello spazio:
- Posizione al piano terra con buona visibilità e accesso comodo
- Grande area di ricevimento rappresentativa
- 4 stanze di trattamento o ufficio spaziose
- 1 laboratorio o cucina
- 2 servizi igienici
- Lavandino in ogni stanza di trattamento
- Disposizione delle stanze luminosa e funzionale
- Parcheggi per visitatori direttamente sul posto

Le attrezzature di studio e ufficio esistenti possono essere prese in consegna se desiderato, il che consente un trasloco rapido e senza complicazioni.

Condizioni di affitto:
- Superficie: 249 m²
- Affitto netto: 70'467 CHF all'anno
- Affitto netto: 5'873 CHF al mese
- Acconto per le spese accessorie: 500 CHF al mese

Posizione attraente ad Aarau:
Aarau offre un'infrastruttura eccellente e collegamenti di trasporto eccezionali in quanto capitale del cantone. I negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. La posizione centrale rende il sito particolarmente attraente per i dipendenti e i clienti.

Parcheggio per visitatori:
Sono disponibili parcheggi per visitatori per i clienti. L'uso avviene tramite registrazione su un'applicazione.

Nota: Le immagini pubblicate sono state parzialmente create con l'intelligenza artificiale e servono a visualizzare le possibilità di utilizzo. Le stanze reali possono differire dalle immagini mostrate.