RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (APPARTAMENTO 7)

Su Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen, affittiamo un appartamento 4,5 locali di edificio nuovo per la prima volta. L'appartamento si trova al 2° piano e impressiona con circa 110 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato, stanze luminose e una terrazza spaziosa di circa 14 m².

IN UN COLPO D'OCCHIO
4,5 locali con circa 110 m² di spazio abitativo
Primo occupante in un edificio moderno
2° piano con accesso accessibile alle sedie a rotelle e ascensore
Terrazza spaziosa con circa 14 m²
Zona living, pranzo e cucina aperta
Camera da letto dei genitori con bagno annesso
Due bagni moderni
Lavanderia separata con torre di lavaggio propria
Compartimento di cantina proprio e grande
Riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche
Finestre triple vetrate
Oltre 27 punti di illuminazione integrati con controllo Philips-Hue

VIVERE, MANGIARE E LAVORARE
Il cuore dell'appartamento è la zona living, pranzo e cucina spaziosa e aperta. Il piano ben pensato offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare e la vita quotidiana.
Oltre alla zona living, ci sono tre locali utilizzabili disponibili. La camera da letto dei genitori spaziosa dispone di un bagno annesso. Gli altri due locali sono adatti come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o camerini.

CUCINA DI ALTA QUALITÀ
La cucina moderna impressiona con molto spazio di stoccaggio, facciate in grigio cashmere elegante e un rivestimento in pietra naturale lucidata di alta qualità.

L'attrezzatura comprende i seguenti dispositivi:
Piano di cottura a induzione BORA Pure con estrattore di cucina integrato
Forno da incasso Siemens iQ700
Cottura a vapore Siemens iQ700
Lavastoviglie da incasso Siemens iQ300
Combinazione frigorifero-congelatore da incasso Liebherr

ATTREZZATURA
Il riscaldamento a pavimento, le finestre triple vetrate e le tapparelle elettriche offrono un grande comfort abitativo. Oltre 27 punti di illuminazione integrati con controllo Philips-Hue permettono un'illuminazione moderna e adattabile individualmente.
La lavanderia separata con torre di lavaggio propria offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un compartimento di cantina proprio e grande appartiene anche all'appartamento.

POSIZIONE E AMBIENTE
Zweidlen combina un ambiente di vita calmo e naturale con una buona accessibilità. Il Reno con i suoi sentieri di trekking e di bicicletta è a breve distanza. L'asilo nido, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
Per i pendolari, la posizione è anche attraente. La connessione regionale nella direzione di Bülach, dell'aeroporto di Zurigo e di Zurigo sarà migliorata dall'ampliamento della Schaffhauserstrasse nel Hardwald tra il collegamento Bülach Nord e il rondò Chrüzstrass.

PARCHEGGIO
Opzionalmente, due posti auto sotterranei e un grande posto di parcheggio per moto e biciclette sono disponibili. I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF a posto, il posto di parcheggio per moto per 60 CHF, o tutti insieme per 275 CHF.

OCCUPAZIONE
L'appartamento sarà completato alla fine di settembre 2026. L'occupazione è possibile dal 1° ottobre 2026.