Le case unifamiliari moderne in affitto sono raremente disponibili nella regione. Questa casa di 5,5 locali, completata nel 2024, offre 150 m2 di spazio abitativo, la privacy di una casa individuale, un giardino privato, un'area di soggiorno generosamente coperta e una bella vista panoramica sulla campagna circostante.
La casa è distribuita su tre livelli e offre una separazione piacevole tra gli spazi di vita comuni, le ritirate private e gli spazi secondari pratici.
Cucina di alta qualità e accesso diretto all'esterno
Un punto di forza particolare è la cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa, un rivestimento in pietra naturale e apparecchi MIELE di alta qualità. L'equipaggiamento comprende un forno a vapore, un frigorifero-congelatore, un lavastoviglie e una cucina a induzione con un cappuccio integrato.
La cheminée dà alla zona di soggiorno un'atmosfera supplementare. Da qui, si può accedere direttamente all'area di soggiorno coperta e al proprio giardino. Un bello spazio di vita supplementare per serate rilassanti, pasti condivisi o tempo con la famiglia e gli amici.
Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala da gioco o ritirata.
Camere da letto private con vista
Il piano superiore forma la zona privata della casa. Qui si trovano tre altre stanze e il bagno moderno con vasca da bagno e doppio lavabo. Una doccia separata completa l'equipaggiamento confortevole.
Le stanze traggono beneficio da molta luce naturale, e la posizione elevata offre viste attraenti sulla campagna circostante e sul paesaggio.
Spazi secondari pratici nel seminterrato
Nel seminterrato, ci sono circa 38 m2 di spazi utilizzabili e secondari disponibili. Ciò comprende un'area di lavaggio e asciugatura privata, una cantina, una stanza di tecnica e altri spazi pratici.
Comfort di vita moderno
La casa è anche equipaggiata sul piano tecnico con la última tecnologia. Una pompa di calore a sonda di terra alimenta efficacemente l'edificio con riscaldamento e acqua calda. Il riscaldamento a pavimento dispone anche di un freecooling, che consente di mantenere le stanze a una temperatura piacevole durante i mesi più caldi.
L'equipaggiamento comprende, tra l'altro:

• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• tapparelle elettriche
• connessione a fibra ottica Swisscom
• connessioni multimediali moderne
• costruzione solida
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e spazi di stoccaggio

Giardino, area di soggiorno e molta privacy
Il giardino privato e l'area di soggiorno generosamente coperta fanno una differenza significativa rispetto alla vita in appartamento classica. Qui si può godere del proprio spazio esterno, della privacy e allo stesso tempo di una vista attraente sulla campagna circostante.
La casa è particolarmente adatta a persone che valorizzano il proprio spazio esterno, la privacy e la libertà di una casa unifamiliare senza voler rinunciare a uno standard di costruzione moderno.
Buona posizione a St. Erhard
St. Erhard combina la vita calma con distanze corte verso la regione di Sursee. La scuola, i trasporti pubblici e le installazioni commerciali sono facilmente accessibili, mentre Sursee è a solo pochi minuti di auto.
I punti più importanti in un colpo d'occhio

• 5,5 locali
• 2024 completata
• casa unifamiliare individuale
• giardino privato
• area di soggiorno coperta generosa
• vuota panoramica bella
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• apparecchi MIELE
• rivestimento in pietra naturale
• cheminée
• quattro camere da letto flessibili
• bagno con vasca da bagno e doppio lavabo
• doccia separata
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e spazi secondari supplementari
• pompa di calore a sonda di terra
• riscaldamento a pavimento con freecooling
• tapparelle elettriche
• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• connessione a fibra ottica Swisscom

Condizioni di affitto
L'affitto pubblicizzato è inteso come affitto netto. I costi accessori in corso per una casa di questa dimensione sono molto bassi e sono pagati direttamente dal locatario con i fornitori rispettivi.
I posti auto possono essere affittati separatamente se necessario.
Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un foyer moderno con giardino privato, molto spazio, privacy e alta qualità della vita a lungo termine, e non solo un appartamento.
Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo la casa personalmente.