Questo appartamento di 2,5 locali (77 m2) con parquet a losanga e muri in gesso lisci è stato completamente e di alta qualità ristrutturato nel 2024 e viene affittato direttamente dal proprietario. L'affitto include un posto auto nel garage sotterraneo. L'affitto è forfettario (esclusa l'elettricità privata).

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, vantaggioso in termini di imposte (tasso di imposta del 76%) e molto ben collegato. La stazione ferroviaria di Winkel am See è raggiungibile in meno di tre minuti a piedi. A intervalli di quindici minuti, è possibile raggiungere Zurigo Stadelhofen in circa 15 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 18 minuti. Inoltre, esiste una connessione diretta all'aeroporto di Zurigo ogni 30 minuti. La piscina di Winkel è raggiungibile in circa quattro minuti.

Punti di forza dell'appartamento

Soggiorno spazioso
Il soggiorno luminoso di circa 25 m² offre un caminetto, una vista parziale sul lago di Zurigo e un accesso diretto al balcone di circa 8 m². L'illuminazione indiretta attraverso lampade a muro crea un'atmosfera piacevole. La porta del balcone è dotata di un lucchetto di sicurezza supplementare.

Camera da letto
La camera da letto dispone di un armadio a muro su misura con illuminazione interna automatica. Da qui, si ha anche accesso diretto al balcone.

Bagno con luce diurna
Il bagno è dotato di una doccia a effetto pioggia spaziosa e a livello del pavimento, e beneficia della luce diurna.

Cucina e soggiorno aperti
La cucina su misura con aspiratore di fumi downdraft si integra armoniosamente nella cucina e nel soggiorno aperti. Dalla cucina, si guarda nella zona di ingresso paesaggistica della proprietà.

Pantry separata
Una pantry pratica con scaffali illuminati a LED offre molto spazio per le provviste e ospita un frigorifero spazioso.

Corridoio con spazio di stoccaggio
Nella zona di ingresso, è disponibile un armadio a muro pratico.

Balcone
Balcone di 8m2 con vista parziale sul lago

Altri servizi

• Cantina spaziosa personale
• Lavanderia separata personale
• 1 posto auto sotterraneo incluso, un secondo può essere affittato
• I piccoli cani sono ammessi

Questo appartamento è un vero gioiello per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla, un equipaggiamento di alta qualità, ottime connessioni di trasporto e una bella vista sul lago di Zurigo.

Limiteremo le visite a un piccolo numero. Sarebbe piacevole se poteste scrivere alcune righe su voi stessi.