Appartamento giardino spazioso in prima occupazione con spazio verde idilliaco e area di seduta

Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo istante. Questo appartamento giardino 3,5 locali (No. 5b-0.2) nel nuovo sviluppo "Burgmatt" combina design moderno e vita naturale in uno dei più bei luoghi del lago dei Quattro Cantoni. Locali spaziosi, materiali di alta qualità e il giardino privato con panorama montuoso di Rigi creano una casa che combina pace, comfort e qualità della vita al livello più alto.

Condizioni di locazione

L'appartamento (No. 5b-0.2) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di novembre 26. L'affitto è di CHF 4.300.- al mese più CHF 350.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il garage sotterraneo è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I costi per qualsiasi installazione possono essere condivisi tra il proprietario e l'inquilino dopo accordo.

Casa moderna in ambiente tranquillo

Il nuovo sviluppo "Burgmatt" è situato sul Burgweg soleggiato a est di Merlischachen e impressiona con un'architettura moderna e un ambiente di vita di alta qualità. L'appartamento giardino 3,5 locali al piano terra combina vita naturale e collegamento eccellente a Zug e Lucerna.

Sentimento di vita spazioso con norma elevata

Le grandi facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nei locali di vita e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di étage ben pensato e un parquet in quercia elegante danno ai locali di vita un'atmosfera luminosa e accogliente e un sentimento di vita moderno. Tre porte-finestre da pavimento a soffitto collegano senza interruzioni la zona di vita e di pranzo al giardino di circa 40 m² e all'area di seduta coperta di circa 16 m², creando una transizione fluida tra interno ed esterno.

La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nella zona di vita e impressiona con un'eleganza intemporelle e un equipaggiamento moderno. Apparecchi Miele di alta qualità (compresi forno e cuocitore a vapore), linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina l'ideale luogo per momenti di cucina piacevoli.

Ritiro calmo

Le due camere da letto orientate a nord impressionano con proporzioni di locale spazioso e un calmo piacevole - ritiri ideali per la rilassazione e il benessere. Una delle camere da letto ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort supplementare.

Il bagno moderno en suite è equipaggiato con vasca da bagno, lavabo e water e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e water è a disposizione degli ospiti o per il comfort.

La zona di ingresso è completata da un Reduit pratico con la propria lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

Vivere nel verde con area di seduta coperta e giardino privato

Un punto di forza particolare di questo appartamento è l'area di seduta coperta di circa 16 m², orientata a est, con giardino adiacente di circa 40 m². Integrato nell'ambiente idilliaco di Merlischachen pittoresco, potete godere qui di una vita naturale nel verde. L'orientamento est invita a godere del sole del mattino in un'atmosfera calma e della vista panoramica impressionante di Rigi - il luogo perfetto per rilassarsi e soggiornare.