VISTA PANORAMICA. SOLE. PACE.

Affittiamo immediatamente o su accordo, nell'ambito della ristrutturazione totale del progetto AUREA, un progetto residenziale esclusivo con 14 appartamenti di alta qualità nel standard di proprietario-occupante. La proprietà ristrutturata in modo completo combina il fascino dell'architettura esistente con il comfort di vita moderno, materiali eleganti e piani di eta' ben pensati da 1,5 a 6,5 locali.
La posizione estremamente privilegiata sul Zürichberg, proprio accanto alla Toblerplatz, combina pace, privacy e insolazione ottimale con una vista impressionante sui tetti di Zurigo. Circondato da molto verde, gli abitanti godono di una qualità di vita speciale - a soli pochi minuti dal centro città, dalle strutture commerciali, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

L'appartamento a due piani di 6,5 locali
Questo appartamento a due piani unico combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e spazi esterni impressionanti per creare una casa eccezionale. Su due livelli, l'appartamento offre un concetto di vita moderno con molta luce, apertura e una vista panoramica mozzafiato su Zurigo fino alle Alpi.

Fin dall'ingresso al piano inferiore, siete accolti da un ingresso accogliente con un guardaroba pratico e armadi a muro. I pavimenti in travertino nelle stanze da vivere, da pranzo e nelle camere da letto danno alle stanze un'atmosfera elegante. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta con un'isola di cottura e apparecchi V-ZUG. La zona pranzo progettata in modo aperto convince con ampie facciate di finestre, molta luce diurna e un soffitto alto.

A questo livello, ci sono quattro stanze estremamente spaziose, di cui tre hanno accesso diretto alla terrazza di circa 45m2, che offre una vista impressionante. Le stanze sono chiaramente separate dalla zona di ingresso e dalla zona pranzo da un piccolo dislivello di livello.

Il bagno con doccia e vasca da bagno convince con un design elegante e intemporele. Le piastrelle in feinsteinzeug nell'ottica di pietra sul pavimento e sulle pareti, nonché i coperchi del lavabo di alta qualità in ottica terrazzo, caratterizzano l'attrezzatura. Per un comfort aggiuntivo, c'è anche un bagno per gli ospiti pratico e un vano sotto le scale con la propria torre di lavaggio a questo livello.

Al livello superiore, la galleria aperta offre collegamenti visivi con il livello inferiore e sottolinea il sentimento di vita spaziosa. Qui si trova un'altra camera da letto con bagno en suite con doccia e accesso diretto alla terrazza (circa 24m2). La zona di vita con camino conviviale invita a soggiornare, soprattutto le sere d'inverno. Da qui, si può accedere alla seconda terrazza con circa 25m2 di spazio - un altro posto perfetto per rilassarsi e godere.

Punti salienti in breve:

• Progettazione interna con materiali di alta qualità e design elegante
• Stanze spaziose (circa 17m2 - 22m2)
• Terrazze soleggiate (circa 24m2 e 45m2)
• Stanze inondate di luce con ampie facciate di finestre
• Torre di lavaggio disponibile nell'appartamento
• Posti auto in garage sono disponibili
• Un compartimento di cantina è disponibile nel seminterrato
• Posizione residenziale esclusiva sul Zürichberg con vista impressionante su Zurigo
• Ambiente tranquillo e naturale con breve distanza dalla città

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di locazione dettagliata per il progetto AUREA.

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Le visualizzazioni servono per illustrare il progetto. I cambiamenti e le deviazioni rispetto all'esecuzione finale sono riservati.