Scopri questo appartamento ultra-moderno di 1,5 locali al 1° piano (costruito nel 2022) di un edificio certificato Minergie situato in Hofwiesenstrasse 135. Con 69 m² di spazio abitativo e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, questo appartamento offre un comfort generoso su una superficie compatta.

L'appartamento impressiona con:

• Piano ben pensato: Ingresso con molti armadi, bagno moderno con doccia e WC, cucina aperta con lavastoviglie, zona living e pranzo, nonché un ampio spazio living e dormitorio. La cucina è separata dalla zona living da un mobile divisorio. Questo include anche una stanza di circa 8m2 nel seminterrato.
  
  
• Terrazza privata (16 m2): Perfetta per ore rilassanti all'aperto, circondata dal verde, direttamente sul bordo del bosco. L'appartamento è orientato a sud. La terrazza ha il sole della sera.
  
  
• Attrezzature moderne: grandi finestre e parquet moderno e chiaro
  
  
• Funzionalità di comfort: Ascensore nell'edificio. L'edificio ospita il negozio di alimentari Denner e il Zopfbeck Hausammann con caffè.
  
  
• Climatizzazione : Le nostre sonde geotermiche permettono una climatizzazione passiva dell'appartamento. Ciò è particolarmente benefico durante i giorni caldi d'estate. Raggiungiamo una temperatura ambiente di circa 24 C.
  
  
• Strutture alberghiere : Nell'edificio, potete utilizzare il salotto per fumatori. Per un supplemento, potete godere della sala fitness e delle strutture spa al 7° piano.
  
  
• Lavanderia : 5 appartamenti condividono una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  
  
• Posto auto sotterraneo : Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 160,00 al mese.
  
  
• Stazione di ricarica per auto : Direttamente di fronte al nostro garage, c'è una stazione di ricarica rapida della società Electra
  
  
• Stanza del seminterrato : 9,2 m2
  
  
• Accesso a Internet, TV, Smart Home : L'appartamento non ha una TV via cavo classica. L'accesso a Internet / TV è possibile via una connessione a fibra o via l'albergo (a pagamento). L'appartamento non ha interruttori di luce classici ma utilizza Smart Home (Philips Hue).
  
  

Posizione eccellente: L'appartamento impressiona con la sua posizione eccellente - la fermata del tram Bucheggplatz è a soli 1 minuto a piedi. Le stazioni Hauptbahnhof, Oerlikon e Hardbrücke sono raggiungibili in 5-11 minuti.

Sebbene l'edificio sia situato in una zona urbana, il nostro edificio confina direttamente con l'area di svago Käferberg, rendendolo ideale per una passeggiata o per attività sportive nel Vitaparcours.

Questo appartamento efficiente dal punto di vista energetico con standard Minergie è disponibile da aprile 2026 e si adatta perfettamente a single o coppie che apprezzano il comfort di vita moderno in una posizione centrale.