Benvenuti in questo spazioso e affascinante appartamento di 4,5 locali al 2° piano sulla strada principale 16 a Läufelfingen. Con una superficie abitabile di 138 m², questo appartamento offre molto spazio e un sentimento di vita speciale grazie alle caratteristiche falde del tetto, alle travi in legno a vista e alle stanze luminose.

L'edificio si presenta come una casa ben curata, a due piani, con muri beige chiaro, scuri delle finestre e un piccolo balcone – un vero e proprio punto di forza nel centro di Läufelfingen.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Saloni luminosi: Diverse stanze spaziose con pavimento in piastrelle, soffitto in legno inclinato e grandi finestre che lasciano entrare molta luce del giorno – particolarmente soleggiato in estate.
• Area sottotetto: Camere sottotetto affascinanti con pavimento in legno, travi in legno a vista e lucernari – ideale come ritiro o stanza da hobby.
• Cucina moderna: Cucina ben attrezzata con armadietti bianchi, lavandino in acciaio inossidabile, fornelli elettrici, frigorifero e lavastoviglie pratica, nonché pareti in piastrelle beige.
• Bagno: Bagno luminoso con vasca da bagno, lavandino, specchio e toilette, dotato di piastrelle bianche e porta in legno.
• Panca integrata: Una stanza accogliente con panca in legno integrata, zona finestra e termosifone invita a soggiornare.
• Posto auto: Un posto auto è disponibile.
• Disponibile dal: 1 novembre 2026.

Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in una zona tranquilla nel cuore di Läufelfingen. La fermata dell'autobus Läufelfingen village è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, il supermercato Volg per le esigenze quotidiane in 2 minuti a piedi. La stazione Läufelfingen è a 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari. L'ambiente è piacevolmente tranquillo, sia di giorno che di notte.

Questo appartamento sottotetto eccezionale combina il fascino rustico con il comfort di vita moderno e offre una base ideale per una casa accogliente nella regione di Basilea. Siamo lieti del vostro contatto.