CRANS-MONTANA: RISTORANTE DI LUSSO POSIZIONE ECCEZIONALE N1 DA RIPRENDERE
Prezzo dell'attività: CHF 440'000.-

Opportunità estremamente rara a Crans-Montana.

Offriamo in vendita un'attività di ristorazione di alta gamma che beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della stazione, con visibilità notevole, accesso facile e numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Questo business seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e autentica, con un interno di tipo chalet svizzero, che combina charme, eleganza e materiali di qualità.

L'attività realizza attualmente un fatturato di circa CHF 1,8 milioni per l'anno 2025, con ancora un potenziale di sviluppo significativo.

L'attività dispone di volumi molto belli:

- 100 a 120 posti a sedere all'interno, a seconda della configurazione
- 45 a 50 posti a sedere sulla terrazza
- Sala da pranzo compresa bar, cantine, guardaroba, ufficio e servizi: circa 258 m²
- Cucina professionale completamente attrezzata: circa 83 m²
- Spazi di stoccaggio al piano: circa 280 m²
- Un ascensore situato all'interno dell'attività consente l'accesso diretto ai tre piani, compreso il parcheggio sotterraneo, facilitando così le consegne e la logistica quotidiana.

Molti lavori sono stati recentemente eseguiti e l'attività è completamente conforme alle norme di sicurezza antincendio.

L'inventario è completo e comprende tutta l'attrezzatura professionale, l'equipaggiamento da cucina, i mobili, i tavoli, le sedie, le installazioni tecniche e gli allestimenti, permettendo così la ripresa immediata senza investimenti aggiuntivi significativi.

Si tratta di un'attività veramente chiavi in mano, rara sul mercato, ideale per un professionista che desidera riprendere un'attività sana, riconosciuta e immediatamente sfruttabile in una delle stazioni più prestigiose della Svizzera.

Condizioni di locazione:

- Affitto mensile: CHF 12'500.-
- Spese: CHF 1'300.-/mese
- Garanzia di affitto: 6 mesi, ovvero CHF 75'000.-
- Contratto di affitto sicuro fino al 2034, rinnovabile

Un altro vantaggio significativo: possibilità di riprendere la società esistente (SA), che facilita notevolmente la continuità delle operazioni, la ripresa del contratto di affitto, nonché delle varie installazioni.

Documentazione completa e informazioni aggiuntive disponibili solo su richiesta seria.

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Prezzo di vendita: CHF 440'000.-