DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni in breve:

• 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto)
• Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m².
• Orientamento: Sud-ovest
• Vista panoramica sul lago e la campagna
• Ambiente tranquillo in campagna
• 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada.
• 5 minuti da Chatel-Saint-Denis

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Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Immersa in un contesto bucolico, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudoise dall'altro.

Tutto è idealmente situato, a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.

La casa è composta dai primi due piani di un vecchio casale, originariamente costruito a metà del 19° secolo e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare piena di charme, che beneficia di tutti i comfort moderni.

I locali mansardati dell'edificio sono stati ristrutturati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa proprietà. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).

I suoi 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono la proprietà ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, 2 delle quali sono dotate di doccia e water, di un bagno e di 2 bagni separati. I due camini, nonché il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa il suo carattere unico.

Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono una luminosità eccellente.

Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio Giardino dell'Eden dove potrete godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.

L'esterno è completato da un orto di quasi 100 m², un campo da petanque, nonché un punto d'acqua che aggiunge un tocco di charme in più alla proprietà.

In sintesi, i principali vantaggi sono:

• Un contesto idilliaco, in mezzo alla natura, godetevi la calma e la campagna
• Una vista irreale sul lago, sulle montagne, ma anche sulla campagna vaudoise
• Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis
• Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita vero e proprio
• Una luminosità eccellente grazie alle grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest
• Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia
• Un'efficienza energetica molto buona C (CECB): toccate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fonte di acqua sotterranea
• E molto altro?

Il dossier completo è disponibile su richiesta.