Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale calmo e vicino alla natura.

Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa dispone di 226 m² di spazio utile e di un terreno di 539 m².

La villa A è composta come segue:

Piano terra:

• Entrata con armadio a muro

• 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio

• 1 bagno per gli ospiti

• 1 ripostiglio

Primo piano:

• 1 camera da letto padronale di 29 m2 con bagno annesso (WC, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

• 2 belle camere da letto di 12 m2

• 1 bagno con vasca, doppio lavabo e WC

• 1 stanza gioco/ufficio di 32 m2

Seminterrato:

• 1 locale tecnico

• 1 cantina di deposito

• 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

All'esterno, la villa dispone di una terrazza coperta, di uno spazio giardino, di un grande carport e di un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.

Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetrocamera tripla, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è l'autunno 2027.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.

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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più belle e "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent del Medioevo.

Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e per la sua atmosfera rilassata.

Offre varie attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il migliore in Svizzera.

Offre inoltre percorsi in bicicletta su Several chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben collegata con l'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).