Primo occupante dal 1° novembre 2026: a Beringen, potete aspettarvi un appartamento terrazza 4,5 locali al 1° piano con 143 m² di spazio abitativo e una terrazza di circa 80 m².

La terrazza orientata a sud-ovest amplia impressionantemente lo spazio abitativo all'esterno. Le vetrate dal pavimento al soffitto aprono la zona living, la sala da pranzo e la cucina sulla vista panoramica su Beringen nel Klettgau. La vasta area esterna offre spazio per un salotto, un tavolo da pranzo e aree piante. Grazie alle zone di terrazza coperte, l'area esterna può essere utilizzata anche con la pioggia.

La costruzione in terrazza con sbalzi di tetto ampiamente sporgenti dà una sensazione di casa, senza che dobbiate preoccuparvi del giardino, della facciata o di altri lavori di manutenzione. La casa comprende solo tre appartamenti e offre così un ambiente di vita tranquillo e gestibile.

Comfort ben pensato per la vita quotidiana:

• Ascensore direttamente dal garage sotterraneo al piano abitativo
• Stanza di bucato e deposito personale direttamente sul piano abitativo
• Entrata con guardaroba e riduzione pratica
• Un bagno/WC e un WC per gli ospiti separato
• Tre altre stanze accanto alla zona living, sala da pranzo e cucina

La cucina aperta con isola combina funzionalità e convivialità. Le finestre in legno/metallo con vetro triplex, le tapparelle elettriche con automazione meteo e solare, e l'illuminazione integrata nelle zone di terrazza coperte completano l'attrezzatura moderna.

La pompa di calore a sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze assicurano un clima di vita piacevole e un'esercizio efficiente. Le spese accessorie ammontano a solo 200 CHF al mese per 143 m² di spazio abitativo.

Condizioni:

• Affitto netto: 3'150 CHF al mese
• Spese accessorie: 200 CHF al mese
• Posti auto sotterranei: disponibili per l'affitto a 150 CHF al posto e al mese
• Primo occupante dal 01/11/2026

Beringen combina la vita naturale con distanze corte: Sciaffusa è raggiungibile in circa dieci minuti, il bus postale circola a intervalli di 10-15 minuti, e l'A4 è raggiungibile in circa otto minuti. Il Randen e le cascate del Reno offrono una varietà di opportunità per passeggiate, esercizi e svago. Gli animali da compagnia non sono previsti.