Casa familiare con carattere e grande potenziale a Lovatens

Nel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.

La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.

Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.

La casa è organizzata come segue:

Piano terra:

- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo
- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa
- Seminterrato e lavanderia con WC

Primo piano:

- Salotto
- Una camera da letto
- Bagno con vasca da bagno e doccia
- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layout

Mansarda:

- Due camere da letto
- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco
- Aree esterne e annessi

Esposizione: Sud-ovest

Parcheggio:

- 2 posti auto interni
- 2 posti auto esterni

La proprietà dispone anche di un garage.

Il piccione:

In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).

Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.

Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.

Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.

Situazione giuridica della proprietà:

Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.

È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.

Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.

Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.