Benvenuti in questo ampio e fresco appartamento di 4.5 locali al 7, Zelglistrasse a Waltenschwil. Con una superficie abitabile di 118 m², questo appartamento al piano terra offre tutto ciò che potreste desiderare – e sarà disponibile dal 1° settembre 2026.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Stanze luminose: L'appartamento è stato completamente ridipinto, e un pavimento in vinile a effetto legno è stato posato in tutte le stanze, creando un'atmosfera di vita calda e fresca. Un pavimento in lastra facile da pulire è stato posato nel soggiorno, nel corridoio, nei bagni e in cucina.

• Cucina: Dotata di mobili in legno chiaro. La superficie a pavimento spaziosa offre la possibilità di collocare un piccolo tavolo da pranzo. La cucina ha un accesso diretto a una delle due serre.

• Due bagni: Un bagno con doccia, lavabo, armadio a specchio e toilette. Il secondo bagno è in suite con la camera principale con vasca da bagno, doppio lavabo con mobile di base e grande armadio a specchio.

• Due serre: Una serra è attaccata alla camera principale e ha un pavimento in erba, questa serra non è riscaldata. La seconda serra ha un accesso attraverso la cucina e anche attraverso il soggiorno. Questa serra luminosa e spaziosa è riscaldata.

• Area di seduta confortevole: ideale per ore rilassate all'aperto.

• Molto spazio di stoccaggio: L'appartamento ha un ingresso spazioso con un armadio incorporato e un guardaroba. Inoltre, dispone di un Reduit (7 m2) e di un compartimento di cantina privato. Nel Reduit, ci sono collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, in alternativa, è possibile lavare nella lavanderia comune (3 parti).

• Ascensore & garage: L'edificio dispone di un ascensore e di un garage con due posti auto disponibili (affitto CHF 120,00 al mese per posto auto).

Posizione & ambiente:

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Waltenschwil. L'ambiente è adatto ai bambini e ben collegato:

• Fermata dell'autobus Schulhausstrasse raggiungibile in circa 8 minuti a piedi

• Supermercato Volg in circa 10 minuti a piedi

• Scuola Waltenschwil in circa 12 minuti a piedi

L'appartamento è molto tranquillo. Grazie alla sua vicinanza alla Bünz e al parco zoologico, offre una possibilità di rilassamento nella natura a pochi minuti a piedi. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la posizione è ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la vita in campagna.

Questo appartamento ben curato è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2026 e offre un comfort di vita moderno in una comunità idilliaca.