Le case unifamiliari moderne in affitto sono raremente disponibili nella regione. Questa casa di 5,5 locali, completata nel 2024, offre 150 m2 di spazio abitativo, la privacy della propria casa, il proprio giardino, un'area di soggiorno generosamente coperta e una bella vista panoramica sulla campagna circostante.
La casa è distribuita su tre livelli e offre una separazione piacevole tra gli spazi di vita comuni, le stanze private e gli spazi accessori pratici.
Cucina di alta qualità e accesso diretto all'esterno
Un punto di forza particolare è la cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa, un rivestimento in pietra naturale e apparecchi MIELE di alta qualità. L'attrezzatura comprende un forno a vapore, una combinazione frigorifero-congelatore, un lavastoviglie e una cucina a induzione con un ventilatore da tavolo integrato.
Il camino dà alla zona di vita un'atmosfera supplementare. Da qui si può accedere direttamente all'area di soggiorno coperta e al proprio giardino. Un bello spazio di vita supplementare per serate rilassanti, pasti condivisi o tempo con la famiglia e gli amici.
Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala da gioco o stanza di ritiro.
Camere da letto private con vista
Il piano superiore forma la zona privata della casa. Qui si trovano tre altre stanze e il bagno moderno con vasca da bagno e doppio lavandino. Una doccia separata completa l'attrezzatura confortevole.
Le stanze traggono vantaggio da molta luce naturale, e la posizione elevata offre viste attraenti sulla campagna e sul paesaggio.
Spazi accessori pratici nel seminterrato
Nel seminterrato ci sono circa 38 m2 di spazi utilizzabili e accessori disponibili. Ciò comprende un'area di lavaggio e asciugatura privata, una cantina, una stanza tecnica e altri spazi pratici.
Comfort di vita moderno
La casa è anche attrezzata tecnicamente in modo moderno. Una pompa di calore a sonde geotermiche alimenta efficientemente l'edificio con riscaldamento e acqua calda. Il riscaldamento a pavimento dispone anche di un freecooling, che permette di temperare piacevolmente le stanze durante la stagione più calda.
L'attrezzatura comprende, tra l'altro:

• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• tapparelle elettriche
• connessione alla fibra ottica Swisscom
• connessioni multimediali moderne
• costruzione massiccia
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e spazio di stoccaggio

Giardino, area di soggiorno e molta privacy
Il giardino privato e l'area di soggiorno generosamente coperta fanno una differenza significativa rispetto alla vita in appartamento classica. Qui si può godere del proprio spazio esterno, della privacy e allo stesso tempo di una vista attraente sulla campagna circostante.
La casa è particolarmente adatta a persone che valorizzano il proprio spazio esterno, la privacy e la libertà di una casa unifamiliare senza voler rinunciare a un livello di attrezzatura moderno.
Buona posizione a St. Erhard
St. Erhard combina la vita calma con distanze corte verso la regione di Sursee. La scuola, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente accessibili, mentre Sursee è a solo pochi minuti di auto.
I principali elementi in un colpo d'occhio

• 5,5 locali
• 2024 completata
• casa unifamiliare propria
• giardino proprio
• area di soggiorno coperta generosa
• veduta panoramica bella
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• apparecchi MIELE
• rivestimento in pietra naturale
• camino
• quattro camere da letto flessibili
• bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
• doccia separata
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e spazi accessori supplementari
• pompa di calore a sonde geotermiche
• riscaldamento a pavimento con freecooling
• tapparelle elettriche
• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• connessione alla fibra ottica Swisscom

Condizioni di affitto
L'affitto pubblicizzato è compreso come affitto netto. I costi accessori in corso per una casa di questa dimensione sono molto bassi e sono fatturati direttamente dal locatario ai fornitori rispettivi.
I posti auto possono essere affittati separatamente se necessario.
Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un focolare moderno con giardino proprio, molto spazio, privacy e alta qualità della vita a lungo termine, e non solo un appartamento.
Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo la casa personalmente.