La proprietà commerciale rappresentativa offre condizioni ottimali per la logistica, lo stoccaggio e la produzione, e combina queste con spazi di ufficio moderni e una vasta terrazza sul tetto con vista sulla verde.

Punti salienti

• 8'000 m² di spazi di logistica, stoccaggio e produzione. Aree parziali da 1000 m² sono possibili al 1° piano.
• 3'000 m² di spazi di ufficio moderni, aree parziali di circa 300 m² sono possibili al 2° e 3° piano. L'ufficio al 3° piano ha una terrazza sul tetto.
• Disponibile da gennaio 2027
• Cafeteria, sala di riposo, area di ricreazione direttamente di fronte alla proprietà
• 111 posti auto
• Area di ritorno per i camion

Accesso ottimale

• Accesso all'autostrada A1 (Zurigo/San Gallo) in 2 minuti
• Fermata dell'autobus Langhag in 3 minuti
• Stazione ferroviaria di Effretikon in 15 minuti

Funzionalità elevata

• Accesso a livello del suolo anche possibile con i camion (altezza della porta di circa 4 m)
• 3 rampe di consegna con piattaforma elevatrice sul retro dell'edificio
• 2 ascensori per merci (capacità di carico 5 t ciascuno)
• 2 ascensori per persone (tratto di ufficio)
• Altezze delle stanze: piano terra 5,9 m, piano superiore 4,09 m
• Carico al suolo: piano terra 1'500 kg/m², piano superiore 750 kg/m²

Saremmo felici di mostrarvi le strutture in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.

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