A partire dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali con privacy, situata in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e un'esterno fantastico, ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano uno spazio ampio e una qualità della vita.

La casa offre i seguenti punti di forza:

Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,35 m offrono molto spazio per tutta la famiglia.

Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante.

Area di soggiorno idilliaca: Un'area di soggiorno privata e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto.

Garage e posti auto: Un garage comodo e chiuso a chiave, nonché tre posti auto esterni supplementari, sono a vostra disposizione.

Spazio di archiviazione supplementare: Una stanza del seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per l'archiviazione e gli hobby.

Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto. Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di archiviazione supplementare considerevole per valigie, decorazioni stagionali o come spazio di archiviazione.

Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare per le famiglie a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.

Ottima connessione e navetta per Zurigo

Il comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, il che rende la posizione perfetta per i lavoratori nella regione o a Zurigo:

In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), si può raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti.
In treno (trasporto pubblico) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a solo 14 minuti a piedi. Da lì, i treni S-Bahn diretti viaggiano senza cambiare treno fino alla stazione principale di Zurigo (tempo di viaggio di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espressi ancora più veloci.
Trasporto pubblico locale: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi.
Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping)Tutto per le vostre esigenze quotidiane e l'istruzione dei vostri figli si trova a distanza di cammino:

Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a solo 11 minuti a piedi, in tutta sicurezza.
Possibilità di shopping: Per le spese quotidiane, il Volg o il Migros locale (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio.
Cura medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'ottima infrastruttura medica, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana:
Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al 17, Poststrasse, e è raggiungibile in 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto). Un grande vantaggio per la cura medica di base senza complicazioni sul posto.
Affitto e spese accessorie:Il canone di locazione netto è di 2.980 CHF al mese. Tutte le spese accessorie (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e il camino) sono a carico diretto e totale del conduttore.

Le spese accessorie sono a carico diretto del conduttore e ammontavano a circa 200-300 CHF al mese negli anni precedenti.

Casa unifamiliare di 5,5 locali attraente in affitto a partire dal 1° novembre 2026 (o leggermente prima su accordo) a causa della partenza regolare degli inquilini attuali.

**Le visite sono possibili su accordo da subito.**