Seminterrato (UG): Ingresso privato con parcheggio esterno; dietro il cancello con inserto in vetro, stanza flessibile di 24 m² (garage/hobby/studio) con accesso diretto alla casa. Tecnologia con pompa di calore geotermico; cantina/ridotto di circa 19 m² - ideale per lo stoccaggio, le biciclette, il banco di lavoro.

Piano terra (EG): Zona living/sala da pranzo/cucina aperta e chiaramente zonata di circa 45 m² con ampie facciate vetrate e camino opzionale. Grande cucina design con elettrodomestici di alta qualità, armadio guardaroba

Mansarda (DG): Due stanze ben arredate di circa 16,5/16,8 m²; bagno/toilette di circa 5 m² con luce diurna. Nicchie di stoccaggio ingegnose che utilizzano la pendenza in modo ottimale - ideale come stanze per genitori, bambini o home office.

Fatti e Vantaggi :

• Superficie abitabile netta di circa 88 m²; parcelle 89 m². Casa midi: sensazione di casa singola nel formato di appartamento - perfetto per le coppie e le piccole famiglie.
• Etichetta energetica A/A, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso, bassi costi accessori.
• Parcheggio: spazio esterno davanti alla casa; stanza flessibile/integrata alla casa; posto auto opzionale nel fabbricato vicino (CHF 130/mese).
• Strada del quartiere calma e conviviale per i bambini nel centro del villaggio di Thundorf; posizione in pendio con intimità e molto sole.
• Prima occupazione prevista per il 06/2026; occupazione dopo il completamento. Affitto: CHF 2'000 netto + costi accessori CHF 190; lordo CHF 2'190.