Meraviglioso chalet storico con grande potenziale di trasformazione

Informazioni brevi :

• Chalet storico : 462 m² di spazio abitabile su 3 livelli
• Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggio, terreno con ampi spazi esterni
• Vista : Sulla valle e le montagne, con luce solare ottimale
• Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci di Les Pléiades
• Trasformazione : Alto potenziale di ristrutturazione, attualmente utilizzato per ospitare gruppi
• Disposizione : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, più bagni/WC
• Parcheggio : Spazio per circa 15 veicoli
• Accessibilità : Facilmente accessibile tutto l'anno
• Opportunità : Ideale per progetti residenziali o commerciali
• Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria.

Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di un terreno combinato totale di 1'782 m², composto da un terreno di 1'332 m² e un terreno aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti, e di luce solare ottimale grazie alla sua esposizione a sud.

Precedentemente utilizzato per ospitare gruppi, questo chalet ha molti vantaggi per un progetto di trasformazione in appartamenti, una grande casa familiare o un progetto residenziale. Include una grande sala da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m², e più bagni/WC.

Se si tratta di un investimento immobiliare, un progetto di accoglienza o una casa familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale.

Investitore immobiliare : Opportunità di trasformarlo in più appartamenti.
Gestore di un centro di accoglienza : Ideale per un progetto comunitario, una casa vacanze o una pensione.
Una grande famiglia alla ricerca di una proprietà in un ambiente naturale: uno spazio di vita spazioso e autentico, con una vista mozzafiato e un ambiente pacifico.

Scopritelo senza ritardo per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale preservato, mentre siete vicini alle grandi città della Riviera vaudoise.

L'edificio è distribuito come segue :

• Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio.
• Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone.
• Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive.
• Gli spazi esterni includono una terrazza, un giardino con area giochi, un legnaio, nonché l'accesso diretto alla strada principale.
• Un parcheggio per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m².

A 1'000 metri di altitudine e vicino alla zona sciistica di Les Pléiades, questo chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale, mentre è facilmente accessibile grazie a strade ben mantenute e trasporti pubblici.

Questa proprietà offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mentre preserva il fascino della sua architettura storica.