Per le persone che non vogliono semplicemente abitare, ma arrivare. Luce. Pace. Panorama.

Benvenuti in questo appartamento mansardato esclusivo, climatizzato centralmente di 3,5 locali al 4° piano di un edificio nuovo moderno del 2020 a Villmergen (AG). Con una superficie abitabile lorda spaziosa di 105,4 m², questo appartamento combina design moderno con il massimo comfort di vita – e soprattutto temperature di vita sempre piacevoli.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

• Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso: Il cuore di questo appartamento è una cucina in alta gloss di qualità, con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi controllati digitalmente – e un accesso diretto alle terrazze spaziose su entrambi i lati.

• Corridoio luminoso: Ingresso moderno con pavimento in assi e muratura a vista, muri bianchi e un lucernario che offre molta luce naturale.

• Camere da letto: Due belle camere da letto con parquet – e un accesso alla terrazza separato, che consente una vista pittoresca sul paesaggio circostante.

• Bagno: Un bagno moderno con una doccia a l'italiana spaziosa e un grande armadio a specchio integrato, nonché un water separato con un lucernario, che garantisce anche la luce naturale in questa zona.

• Terrazza panoramica: Grande terrazza panoramica spaziosa di oltre 50m2 - molto spazio per i tramonti confortevoli, gli ospiti e una vista che non si trova ogni giorno. Sull'altro lato, c'è un'altra terrazza di 16m2 con una bella vista.

• Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore e di un accesso diretto al garage.

• Garage e parcheggio: Un posto auto in garage dotato di una stazione di ricarica E è già incluso nel canone di locazione. Un posto auto esterno personale aggiuntivo può essere noleggiato separatamente.

• Reduit e locale di stoccaggio: Reduit con la propria lavatrice e asciugatrice combinata e installazioni di stoccaggio nell'appartamento. L'appartamento comprende inoltre un locale di stoccaggio al piano terra.

• Locale per biciclette: Locale per biciclette condiviso per utilizzo

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova nel sole di Villmergen e beneficia di buoni collegamenti con i trasporti pubblici – la fermata dell'autobus Unterzelg è a soli 4 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada è a 8 minuti.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Migros, Coop, Denner – a circa 10 minuti a piedi

• Centro del villaggio con panificio, farmacia e ristoranti – a circa 11 minuti a piedi

• Piscina estiva di Villmergen – a circa 8 minuti a piedi

Chi apprezza gli spazi aperti, la tecnologia moderna e molto spazio esterno privato troverà una combinazione rara qui. L'appartamento appare di alta qualità, luminoso e spazioso. La vista panoramica completa il sentimento di vita piacevole tutto intorno.

Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo bel appartamento a Villmergen. Il canone di locazione comprende già i costi di accesso a Internet, di connessione TV e di accesso WiFi proprio dell'appartamento. Inoltre, l'energia può essere ottenuta a condizioni molto interessanti dall'impianto fotovoltaico della casa.

L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026.