Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone e garage a Ottenbach (1° piano)

I principali elementi in un colpo d'occhio

• Superficie abitabile : circa 91,5 m² [Abitabile : 45,7 m²]

• Locali : 3,5 locali

• Piano : 1° piano

• Posizione : Funkenweg 1, 8913 Ottenbach

• Disponibilità : Dal 1° novembre 2026

Panoramica degli affitti

• Affitto netto appartamento : CHF 1'600.—

• Posto auto in garage : CHF 120.—

• Spese aggiuntive : CHF 250.—

• Affitto lordo (totale) : CHF 1'970.—

Descrizione dell'oggetto

Questo appartamento accogliente e ben disposto di 3,5 locali al 1° piano in Funkenweg 1 a 8913 Ottenbach cerca un nuovo inquilino. L'appartamento colpisce per uno spazio di vita e di pranzo ampio e aperto, nonché per una disposizione delle stanze ben pensata, ideale per coppie o piccole famiglie. Il garage viene affittato direttamente con l'appartamento.

Disposizione delle stanze e punti di forza

• Soggiorno / pranzo : Spazio ampio e luminoso (circa 45,7 m²) con accesso diretto al balcone.

• Camera da letto principale : Grande stanza luminosa (circa 16,4 m²).

• Stanza 2 : Utilizzabile in modo flessibile come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti (circa 12,0 m²).

• Bagno : Bagno confortevole con vasca da bagno, doccia separata, WC e lavabo (circa 8,1 m²).

• Ingresso : Spazio di ingresso accogliente con armadi a muro pratici per molto spazio di archiviazione.

• Area esterna : Balcone confortevole per ore rilassanti all'aperto.

Attrezzature e vantaggi

• Compreso un garage fisso (posto auto) nel fabbricato.

• Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità.

• Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) nel seminterrato.

• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, regolabile individualmente.

• Posizione tranquilla e centrale a Ottenbach.

• Area di svago (Reuss) a pochi minuti a piedi.