Questo edificio di carattere offre un'opportunità eccezionale per un'impresa familiare, una coppia attiva o una PMI che desidera combinare abitazione, attività professionale e potenziale di rendita in un unico immobile.

All'ultimo piano, un magnifico attico di circa 160 m² propone un ambiente di vita generoso, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Gli studi già arredati costituiscono una fonte di reddito attraente o possono essere destinati all'alloggio di collaboratori, prossimi o ospiti di passaggio.

Grazie alla sua configurazione polivalente, l'edificio si presta perfettamente all'allestimento di uffici, studi, laboratori o spazi dedicati a un'attività indipendente. Le diverse superfici offrono una grande flessibilità d'uso e permettono di adattare gli ambienti all'evoluzione dei vostri progetti personali o professionali.

Beneficiando di un ottimo stato di manutenzione e di ristrutturazioni già realizzate, questa proprietà si distingue anche per la sua posizione strategica, a proximità immediata della stazione e di tutte le comodità. Un bene raro che combina qualità della vita, sviluppo professionale e potenziale di valorizzazione in un unico luogo.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone:

• Posizione centrale vicino alla stazione e ai negozi
• Accesso rapido alle comodità e ai trasporti
• Edificio di carattere con grande potenziale
• Volumi generosi e bella illuminazione naturale
• Configurazione ideale per investimenti locativi
• Spazi modulabili per uso misto
• Più unità indipendenti
• Piattaforma polivalente di ca. 130 m² con bella altezza del soffitto
• Piano composto da 5 studi attrezzati
• Attico spazioso di ca. 160 m²
• Buone condizioni generali e manutenzione regolare
• Ascensore ristrutturato
• Copertura ristrutturata
• Installazione di pannelli solari

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