Benvenuti in questo ampio e fresco appartamento di 4,5 locali al 7, Zelglistrasse a Waltenschwil. Con una superficie abitabile di 118 m², questo appartamento al piano terra offre tutto ciò che potreste desiderare – e sarà disponibile dal 1 settembre 2026.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Stanze luminose: L'appartamento è stato completamente ridipinto, e un pavimento in vinile con effetto legno è stato posato in tutte le stanze, creando un senso di vita fresca e calda. Un pavimento in lastra facile da pulire è stato posato nel soggiorno, nel corridoio, nei bagni e in cucina.

• Cucina: Dotata di mobili in legno chiaro. La superficie a terra spaziosa offre la possibilità di collocare un piccolo tavolo da pranzo. La cucina ha un accesso diretto a uno dei due giardini invernali.

• Due bagni: Un bagno con doccia, lavabo, armadio a specchio e toilette. Il secondo bagno è in suite con la camera principale con vasca da bagno, doppio lavabo con mobile di base e grande specchio.

• Due giardini invernali: Un giardino invernale è attaccato alla camera principale e dispone di un pavimento in erba, questo giardino invernale non è riscaldato. Il secondo giardino invernale ha un accesso attraverso la cucina e un secondo accesso attraverso il soggiorno. Questo giardino invernale luminoso e spazioso è riscaldato.

• Area di relax: ideale per ore rilassanti all'aperto.

• Molto spazio di stoccaggio: L'appartamento dispone di un ingresso spazioso con un armadio incorporato e un guardaroba. Inoltre, dispone di un Reduit (7 m2) e di un compartimento di cantina privato. Nel Reduit, ci sono collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, in alternativa è possibile lavare nella lavanderia comune (3 parti).

• Ascensore & Garage: L'edificio dispone di un ascensore e di un garage con due posti auto disponibili (affitto CHF 120,00 per posto auto al mese).

Posizione & Ambiente:

L'appartamento si trova in una zona calma e soleggiata a Waltenschwil. L'ambiente è adatto ai bambini e ben servito:

• Fermata dell'autobus Schulhausstrasse raggiungibile in circa 8 minuti a piedi

• Supermercato Volg in circa 10 minuti a piedi

• Scuola Waltenschwil in circa 12 minuti a piedi

L'appartamento è molto calmo. Grazie alla sua vicinanza con la Bünz e il Tierpark, offre una possibilità di relax nella natura a pochi minuti a piedi. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la posizione è ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la vita in campagna.

Questo appartamento ben curato è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2026 e offre un comfort di vita moderno in una comunità idilliaca.