Ampio, quasi nuovo, casa familiare a Escholzmatt

Questa maisonette di 6.5 locali, costruita nel 2023, combina comfort di vita moderno, molto spazio e un'atmosfera accogliente. Su due livelli - al 1° piano e nel sottotetto - avete a disposizione 174 m² di spazio abitativo netto. La pianta ben pensata offre alle famiglie spazi comunitari spaziosi e possibilità di ritiro preziose.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con una cucina attrezzata in open-space, formano il cuore della casa. La cucina è equipaggiata con un forno e un vaporizzatore, rendendola adatta sia alla vita quotidiana familiare senza complicazioni che alle serate di cucina in comune. Una stanza aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala giochi o camera dei bambini. C'è anche un bagno. Nella lavanderia pratica, troverete una lavatrice e un asciugatrice private.

Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone di circa 24 m². Lo spazio esterno spazioso crea uno spazio per i pasti in comune, un salotto o veicoli per bambini e estende la vita familiare all'esterno. Al livello superiore, ci sono altre stanze luminose e un secondo bagno - ideale per una divisione chiara tra genitori e bambini.

Comfort e attrezzature:

• Costruzione nuova con materiali in legno caldi e parquet in legno
• Finestre triple vetrate, alcune con zanzariere e tende elettriche
• Riscaldamento a pavimento piacevole e riscaldamento a distanza con riscaldamento a legna
• Box doppio con accesso diretto e 1 posto auto esterno
• Cantina e locali annessi al piano terra

La posizione a Escholzmatt convince le famiglie con un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria integrata nel villaggio. La stazione ferroviaria di Escholzmatt offre un servizio a mezz'ora con gli S6 e RE7 verso Lucerna, Langnau e Berna durante il giorno. Allo stesso tempo, la biosfera UNESCO Entlebuch, Marbachegg, la Schrattenfluh e altre destinazioni naturali vi invitano a week-end attivi.

L'affitto netto è di CHF 2'400.-, più CHF 240.- di spese accessorie; l'affitto lordo è di CHF 2'640.-. La maisonette è disponibile su accordo o su richiesta.