In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 4,5 locali al 2° piano con balconi!

Prairie 3 - Edificio J - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento J-21 - 4,5 locali al 2° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina angolare completa di elettrodomestici
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di circa 11 m2 con orientamento sud-ovest
• Camera da letto principale con oltre 14 m2 e bagno annesso
• Camera da letto con oltre 12 m2 e balcone coperto di 8 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto di 14 m2
• Bagno con collegamento per lavatrice
• Locale ripostiglio di circa 2 m2
• Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 di cauzione per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto in garage sotterraneo per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Non è possibile affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetro triplato e domotica. Tutti gli edifici sono dotati di ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega l'ecoquartiere a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. L'autobus passa a intervalli di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web speciale per questo progetto: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono affittati principalmente sulla base di piani e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive dell'ecoquartiere della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. L'area costruita è composta da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per incontri e un'atmosfera che favorisce la convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune dove gli abitanti possono radunarsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti con standard elevati, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita spaziosa estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, cantina propria, facilty di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni degli appartamenti hanno anche un locale ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus n. 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è articolato intorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, orti coltivati con alberi isolati e vecchie varietà di alberi da frutto, e un'ampia area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre spazi abitabili che possono accogliere attività spontanee. Le piante consistono in piante indigene e ornamentali, punteggiate da ceppi e pochi tronchi di alberi maggiori.