Descrizione generale:

Si propone in affitto una graziosa e tranquilla villetta unifamiliare indipendente situata nel comune di Val Mara, a Rovio, edificata nel 2002. Limmobile si caratterizza per la sua atmosfera serena e per la privacy garantita dalla posizione tranquilla, rendendolo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Struttura e distribuzione degli spazi:

La proprietà si sviluppa su due livelli distinti. Al piano terreno sono presenti un comodo garage, due posti auto esterni e un locale cantina/tecnico, offrendo così soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna dal garage che tramite scala esterna, accoglie la zona abitativa principale. Qui si trovano due camere da letto, un bagno con doccia e nicchia per la lavatrice, oltre a una cucina semiaperta che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo.

Spazi esterni e comfort:

Dal soggiorno, grazie a una porta finestra, si accede direttamente alla terrazza soleggiata, parzialmente coperta e parzialmente scoperta, dotata di tenda da sole e caminetto per grill. Questo spazio risulta ideale per momenti di relax e convivialità allaperto, sia in famiglia che con amici.

Dotazioni e servizi:

La casa è equipaggiata con una stufa a legna, radiatori regolabili in tutte le stanze e ventilatori a soffitto, mentre il sistema di riscaldamento è di tipo elettrico. Le tapparelle sono automatiche nel soggiorno e manuali nelle camere da letto, garantendo comfort e praticità.

Stato villetta:

Recentemente sono stati svolti lavori di ristrutturazione, migliorando ulteriormente la qualità degli spazi. La cucina è stata ordinata nuova e sarà pronta ad inizio luglio.

La casa è affittabile dal 15 luglio.

Affitto: 1'800.-- al mese
Spese accessorie: 150.-- al mese