Appartamento nuovo e spazioso in una zona tranquilla, disponibile per l'affitto immediatamente o per accordo

Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina locali spaziosi, attrezzature di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo a un livello elevato.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e colpisce per un piano ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un bar per la colazione integrato sono equipaggiati con elettrodomestici di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla verde campagna circostante. La camera da letto principale spaziosa dispone di un armadio pratico e, con i tre bagni progettati con stile (due con doccia/WC e uno con vasca/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il livello di costruzione elevato. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un riscaldamento a pavimento piacevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balcon con una bella vista sul lago e la campagna invita a sostare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel tetto e da un parcheggio comodo nel garage sotterraneo. La proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, circondata da terreni agricoli non edificabili. Sentieri per passeggiate e un fermata dell'autobus con una connessione diretta a Wädenswil sono nelle immediate vicinanze, combinando il soggiorno naturale con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento 2° piano,
in proprietà condominiale

Via e No. Tanne 14A
Codice postale e luogo 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4,5
Numero di bagni 3
Armadio 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balcone 1
Ascensore 1
Posto auto nel garage sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente o per accordo

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Corpi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DEI LOCALI

Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 52,4 m²
Ingresso 7,7 m²
Camera da letto 1 16,6 m²
Camera da letto 2 14,9 m²
Camera da letto principale 15,1 m²
Armadio 9,4 m²
Bagno/WC 4,6 m²
Doccia/WC 5,7 m²
Doccia/WC 6,5 m²
Vorplatz 2,9 m²

Superficie abitabile netta totale 134,8 m²

Balcone 9,8 m²

PREZZO

Affitto netto per mese appartamento CHF 3'200.-
Spese aggiuntive per mese CHF 300.-
Affitto posto auto per mese CHF 150.-
Affitto totale per mese CHF 3'650.-

Deposito di garanzia: 2 mesi di affitto

Schönenberg è situato idillicamente sulla pendice sud del Zimmerberg, sopra il lago di Zurigo, e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. Il luogo combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e appartiene politicamente e amministrativamente a essa.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e zone agricole. Numerosi sentieri per passeggiate e trekking invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze.

Negozi per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati nelle vicinanze