Bello duplex in seminterrato con 6 locali, terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere delle Eaux-Vives, vicino al Parc La Grange, in un'area residenziale molto richiesta, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in seminterrato.Recentemente rinnovato e completamente rinfrescato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in coproprietà, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, è distribuito come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi integrati, servizi igienici per gli ospiti e grande armadio, che porta alla parte notturna del piano. Questa include una bella camera da letto principale con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/wc), che include un doppio lavandino con mobili. Lo spazio giorno dispone di un luminoso e armonioso soggiorno, che include una cucina completamente attrezzata e arredata, in particolare con un'isola centrale dotata di numerosi spazi di stoccaggio, aperta sullo spazio pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia dell'accesso alla terrazza e al giardino privato, attraverso le tre finestre a baia.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, tramite una larga scala a chiocciola, dispone di due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavandino e mobili, un water separato, e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciati a piacere). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° seminterrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende manuali, fibra ottica, rilevatore di fumo, e sistema di allarme (a discrezione del locatario). Le spese di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, che include una presa elettrica, completa il tutto. Possibilità di noleggiare un 2° posto a CHF 250.-/mese.Da notare che il locatario sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura. La potatura di siepi e alberi rimane a carico dei proprietari).L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un garage per biciclette. I posti auto per motociclette sono disponibili gratuitamente nel seminterrato.
