Chalet autentico a Champéry - 1'472 m² di terreno

Avanthay Immobilier - Champéry

Opportunità rara a Champéry - Chalet autentico con parcelle di 1'472 m² in residenza secondaria

Nascosto in un contesto naturale d'eccezione a Champéry, questo chalet autentico seduce fin dal primo sguardo con la sua atmosfera calda e la sua vista panoramica spettacolare sulle maestose Dents du Midi e le Dents Blanches. La proprietà beneficia di molta luce durante tutta la giornata e si trova in un ambiente privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente.

A soli 700 metri dalla funivia e dal cuore del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e infrastrutture, questa indirizzo ricercato offre un equilibrio ideale tra serenità e vicinanza ai servizi.

Il chalet si sviluppa su una superficie abitabile di 115 m², distribuita su 5,5 locali, e comprende quattro camere da letto, un magnifico soggiorno con camino che invita alla convivialità, nonché diversi balconi che permettono di godere appieno del panorama alpino. Sul retro, una vasta terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un generoso giardino privato.

Edificato su una bella parcelle di 1'492 m², la proprietà beneficia di un contesto verde eccezionale e offre un potenziale di sviluppo raro nella regione. Sono possibili diverse opzioni di allestimento, come ad esempio l'ampliamento del chalet esistente fino al 30% della sua superficie abitabile attuale o la realizzazione di un secondo chalet collegato alla parcelle, mantenendo lo status di residenza secondaria. Un progetto architettonico è stato studiato a titolo indicativo per illustrare le possibilità offerte dal bene.

Sia come residenza familiare, rifugio di montagna o investimento patrimoniale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di creare un luogo di vita d'eccezione nel cuore di una delle stazioni più ambite del Vallese.

Il progetto di ristrutturazione e ampliamento del chalet può essere realizzato previa ottenimento delle autorizzazioni richieste dalle autorità competenti.

I principali vantaggi

Vista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi e le Dents Blanches
Ampia parcelle di 1'492 m²
Residenza secondaria autorizzata
Importante potenziale di sviluppo e valorizzazione in residenza secondaria
A proximità immediata delle funivie e dei negozi
Possibilità di sviluppare due chalet sulla proprietà

Informazioni complementari

Disponibilità immediata

Residenza secondaria autorizzata

Accessibile ai cittadini svizzeri nonché ai titolari di un permesso B (solo cittadini UE/AELE) o C, conformemente alla legislazione vigente.

Le informazioni, superfici e progetti presentati sono comunicati a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Ogni costruzione, estensione o modifica rimane soggetta all'ottenimento delle autorizzazioni amministrative richieste