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1 / 12
Locali
3.5
Spazio abitativo
96 m2
Affitto
Su richiesta

"Appartamento giardino luminoso 3.5 locali con terrazza a Schaffhausen"

Indirizzo

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Schweizersbildstrasse

  • Trasporti pubblici

    2 min.Talberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Numero di piani:
5
Superficie:
96 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Al Birchweg 42 a Schaffhausen, questo appartamento giardino luminoso 3.5 locali (nuovo edificio 2025) con 96,2 m² di spazio abitativo e 49,2 m² di spazio esterno privato è in costruzione. Il 39,3 m² di superficie living/dining/cucina si apre sulla grande terrazza (22,7 m²) e sul giardino proprio (26,5 m²) - vita rilassata su un livello. Disponibile dal 01.07.2026.

  • Piano d'étage & comfort: Piano terra, accesso senza barriere; 2 camere da letto (circa 14,1 m² / 13,7 m²); 2 bagni; ingresso con armadio a muro; lavanderia con WM/TU; compartimento di cantina separato; casa con ascensore (5 piani).
  • Attrezzatura & tecnologia: Cucina moderna con combi-vapore/forno e Quooker; parquet in quercia; riscaldamento a pavimento; fibra ottica & televisione via cavo; conviviale per animali e bambini.
  • Energia & clima: Nuovo edificio 2025 in norma Minergie, pompa di calore aria-acqua - efficiente e contemporaneo.
  • Esterno & parcheggio: Terrazza 22,7 m²; giardino 26,5 m²; posto auto sotterraneo opzionale CHF 120/mese.
  • Vantaggi di localizzazione: Vicino alla città, posizione tranquilla in pendio Breite/Buchthalen; città vecchia, negozi & scuole nelle vicinanze; stazione ferroviaria approx. 1,9 km (IR/S-Bahn, Zurich HB approx. 38 minuti); cascate del Reno approx. 3 km; aeroporto di Zurigo approx. 29 km; accesso alla junction A4 rapidamente raggiungibile.

Affitto: Netto CHF 2'380.- + NK CHF 200.- = lordo CHF 2'580.-/mese.
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Diego Schleinzer

0791976171
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Inserzionista

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

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Diego Schleinzer

0791976171
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N. Inserzione
4003350619
Rif. oggetto
6a16b220503ad4c9cf02fdac
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