Questa casa residenziale con fienile e ambiente spazioso nel comune idilliaco di Hersiwil combina il fascino rurale con il comfort di vita pratico. L'arredamento semplice e funzionale sottolinea lo stile autentico della casa - perfetto per tutti coloro che apprezzano l'originale e il confortevole. La casa è ideale per gli amanti della natura, le famiglie, gli artigiani e le menti creative, e per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e la vicinanza con la natura.

• 4,5 locali su due piani

• Cucina con sala da pranzo: Cucina equipaggiata in modo funzionale (panca angolare/tavolo può essere preso su richiesta)

• Saloni luminosi: con bei parquet e pavimenti in vinile

• Bagno: Con vasca da bagno, WC, lavabo e spazio di lavatrice pratico

• Terrazza e area di soggiorno in giardino: Per ore rilassanti all'aperto

• Serra

• Officina con banco di lavoro: Per gli appassionati di fai da te e le menti creative

• Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua

• Cantina naturale

• Ambiente: Per soggiornare, fare giardinaggio o rilassarsi

• Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa

• Fienile: Con varie stanze annesse (tenuta, stalla, fienile) e molto spazio di stoccaggio

Spese accessorie aggiuntive, che sono fatturate direttamente all'inquilino dal fornitore:

Spese di riscaldamento (pompa di calore aria-acqua)

Elettricità

Connessione alla rete via cavo/numerica, internet, spese di radio/TV, telefonia fissa e mobile, canone di concessione

Manutenzione dell'ambiente/installazioni esterne:

L'inquilino è responsabile della manutenzione semplice e appropriata dell'ambiente e delle installazioni esterne, a proprie spese: taglio del prato, rimozione delle foglie e delle erbacce, annaffiatura in caso di siccità, sgombero della neve.

I lavori più complessi come la potatura degli alberi e delle siepi saranno eseguiti dal proprietario dopo consultazione.

Vantaggi particolari:

L'interno della casa residenziale è stato rinnovato di recente in modo gentile.

Armadi a muro nei saloni e nelle camere dei bambini, riduzione aggiuntiva al piano terra e al piano superiore, congelatore nella stanza di riscaldamento, connessione alla fibra ottica.

Posizione e collegamento: Hersiwil offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e il buon collegamento all'autostrada A1 (Bern-Zurigo), collegamento a Kriegstetten, distanza 4 km. La fermata dell'autobus "Hersiwil" è a soli 3 minuti a piedi, e la scuola elementare Drei Höfe può essere raggiunta in 12 minuti a piedi.

Gli animali domestici sono ammessi dopo consultazione. Chiediamo una comprensione che in questa proprietà, tuttavia, solo un cane è desiderato.