Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A6, Berna, Burgdorf e altri centri importanti possono essere raggiunti rapidamente. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e le aree ricreative circostanti offrono condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore di relax all'aperto. Una posizione residenziale attraente per le persone che valorizzano la pace, il comfort e l'infrastruttura eccellente.

Questa casa unifamiliare di 5½ locali, modernizzata con cura, combina proporzioni di stanze spaziose con un comfort di vita contemporaneo e un'esterno eccezionalmente attraente. La casa, costruita nel 1989 e completamente ristrutturata nel 2020/2021, si presenta su tre piani in un ottimo e estremamente ben curato stato. Circa 170 m² di spazio abitabile e un terreno di 927 m² offrono uno spazio ampio per un concetto di vita esigente.

Al piano terra, il soggiorno e la zona pranzo luminosa e arieggiata con camino formano il centro elegante della casa. La cucina aperta e generosamente concepita si fonde armoniosamente nel soggiorno. Le grandi superfici di finestre aprono la vista sul giardino e permettono un accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti con doccia e WC completano questo livello di vita.

Il piano superiore ha tre camere da letto e un bagno moderno con vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e WC. Due camere offrono un accesso diretto al balcone. Un parquet di casa di campagna oliato di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate e sistemi di condizionamento al piano terra e al piano superiore sottolineano il livello di costruzione elevato.

Un punto forte particolare è il giardino elaborato con cura e largamente protetto. La piscina riscaldata di una dimensione di circa 8 × 3,80 metri forma il centro dell'esterno con la terrazza soleggiata spaziosa. Un coperchio di piscina automatico, un sistema di dosaggio completamente automatico, una doccia esterna e il gioco d'acqua decorativo offrono comfort e atmosfera esclusiva. Il prato ben curato, gli alberi da frutto vari, un piccolo orto e un giardino d'inverno creano opportunità supplementari di soggiorno e utilizzo del giardino.

La cantina estende l'offerta di spazio con una sala per gli ospiti o per il fitness spaziosa con accesso esterno separato, una lavanderia, una sala di essiccazione e altri locali annessi. Un garage completamente ristrutturato con una porta elettrica, due posti di stoccaggio coperti e due posti di parcheggio esterni supplementari completano questa offerta globale eccezionale.

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).

Il nostro Sig. S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 o 079 383 16 40, è a disposizione per informazioni e/o una visita.