Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A6, Berna, Burgdorf e altri centri importanti sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e ricreativi circostanti offrono condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore di relax all'aperto. Un luogo di vita attraente per le persone che apprezzano la pace, il comfort e un'infrastruttura eccellente.

Questa casa unifamiliare di 5½ locali, modernizzata con cura, combina proporzioni di locali spaziosi con un comfort di vita contemporaneo e uno spazio esterno eccezionalmente attraente. La casa, costruita nel 1989 e rinnovata in modo completo nel 2020/2021, si presenta in un ottimo stato e estremamente ben curato su tre piani. Circa 170 m² di spazio abitativo e un terreno di 927 m² offrono molto spazio per un concetto di vita esigente.

Al pian terreno, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con camino formano il centro elegante della casa. La cucina aperta e generosamente progettata si integra armoniosamente nel soggiorno. Le grandi superfici di finestre aprono la vista sul giardino e permettono un accesso diretto alla zona di soggiorno e alla zona della piscina. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti con doccia e WC separato completano questo livello di vita.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto e di un bagno moderno con vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e WC. Due camere offrono un accesso diretto al balcone. Un pavimento in legno di casa di campagna oliato di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e sistemi di climatizzazione ai piani inferiore e superiore sottolineano il livello di costruzione elevato.

Un punto di forza particolare è il giardino elaborato con cura e largamente protetto. La piscina riscaldata, di circa 8 × 3,80 metri di dimensione, forma il centro dello spazio esterno con la terrazza soleggiata spaziosa. Un coperchio di piscina automatico, un sistema di dosaggio completamente automatico, una doccia esterna e il gioco d'acqua decorativo offrono comfort e un'atmosfera esclusiva. Il prato ben curato, gli alberi da frutto vari, un piccolo orto e una casa di giardino creano opportunità supplementari di soggiorno e utilizzo del giardino.

Il seminterrato amplia l'offerta di locali con una sala per gli ospiti o per il fitness spaziosa con accesso esterno separato, una lavanderia, una sala di essiccazione e altri locali annessi. Un garage completamente rinnovato con porta elettrica, due posti di stoccaggio coperti e due posti di parcheggio esterni supplementari completano questa offerta globale eccezionale.

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).

Il nostro Sig. S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 o 079 383 16 40, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.