In affitto, due hall commerciali collegati, ideali per aziende di produzione, laboratorio, magazzino o logistica. La combinazione di spazi ampi, altezza della stanza elevata, sistema di gru integrato e vicinanza diretta con una stazione di lavaggio SB offre condizioni ottimali per diversi utilizzi commerciali.

Hall 1 – Laboratorio e area di produzione

Il primo hall impressiona con una superficie utile di circa 287 m² al piano terra e una superficie di galleria aggiuntiva di circa 88 m². Con un'altezza della stanza di 7 metri e un sistema di gru da 3,2 t, l'hall è perfettamente adatto per lavori manuali e industriali impegnativi.

Attrezzature e punti di forza:

• Circa 287 m² di superficie utile al piano terra

• Galleria aggiuntiva di circa 88 m²

• 7 m di altezza della stanza

• Sistema di gru fino a 3,2 t (messaggio in servizio, manutenzione e assistenza a carico del locatario)

• Porta sezionale elettrica

• Uffici e sale riunioni separati

• Molte possibilità di stoccaggio e logistica

Direttamente di fronte alla proprietà (circa 20 m) si trova anche una stazione di lavaggio SB per veicoli, motori e telai. Il sistema dispone di un sistema di divisione e può essere utilizzato contro fatturazione separata.

Hall 2 – Area di stoccaggio e commerciale

Il secondo hall, direttamente collegato, offre circa 215 m² di spazio commerciale al livello del suolo.

Attrezzature e punti di forza:

• Circa 215 m² di superficie utile

• 7 m di altezza della stanza

• Porta sezionale elettrica

Possibilità di utilizzo variate

I due hall formano insieme un'unità commerciale funzionale e utilizzabile in modo flessibile. I posti auto esterni direttamente davanti alla proprietà possono essere affittati separatamente.

Coloro che desiderano avere una migliore visione prima della visita sul posto possono visionare gli due oggetti online:

https://tour.giraffe360.com/043961760de24e4da1f7f971be766418/?nocookie

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Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà commerciale polivalente durante una visita personale.

Condizioni di affitto

L'oggetto di affitto è affittato con un contratto di affitto a durata determinata fino alla fine del 2028. Esiste una opzione di proroga del contratto dopo la scadenza del periodo di affitto concordato. Cauzione di affitto: CHF 40 000.–.

Disponibile immediatamente.