Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e fornire prestazioni di alto livello !

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi ininterrotta. L'architettura simmetrica con le ampie facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti, in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti salienti sono :

327,7 m² di spazi di ufficio/pratica/commerciale di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno

In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati :
303,3 m² di spazi di ufficio/commerciale di alta qualità al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno
179,2 m² di una struttura di spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di riposo con quattro letti, una sala da bagno, una cucina da tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un ingresso spazioso e diversi showrooms di alta gamma al piano terra e al piano terra-1/seminterrato.

Il piano di innesto innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comune fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di vita privata e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax : a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al nuoto e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura integra.
La connessione stradale è eccellente : l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comune è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.