Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e raggiungere prestazioni ottimali!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate settentrionali e meridionali e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo conseguente e completo con alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti salienti sono:

303,3 m² di spazi per uffici/commerciali di alta qualità al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
105,0 m² di spazi di stoccaggio al 1° piano/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno

In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati:
186,8 m² di spazi commerciali al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
327,7 m² di spazi per uffici/pratiche/commerciali di prima classe, completamente attrezzati, al 1° piano con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno
179,2 m² di un'area spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, una sala di changing, una cucina da tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, anche adatti agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale espositive di alta gamma al 1° piano e al seminterrato.

Il piano di attuazione innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla sua posizione privilegiata nel comune fiscalmente vantaggioso di Beckenried NW e al suo eccellente collegamento con l'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di riservatezza e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione elevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, si può raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'accesso a un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla porta di casa. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura integra.
La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, il comune è collegato in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.